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万科近19亿竞得宁波江北两宗宅地,最高溢价率近50%

2020-08-01 10:07:49 新京报 

新京报快讯(记者 张建)7月31日,浙江省宁波市江北区两宗宅地出让,最终均被万科旗下公司竞得,成交总价为18.98亿元。据悉,两宗地块均以“限房价、竞地价”方式出让,当竞买价格达到土地最高限价时,以人才安居房的投报面积来确定竞得人。

其中,江北区CC09-02-11地块出让面积约4.19万平方米,容积率1.6,建筑面积6.69万平方米,起始价约6.63亿元。根据要求,该地块中所建小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯销售均价不高于2.19万元/平方米,多层住宅产品类型(4-6层)毛坯销售均价不高于2.42万元/平方米。

最终,上述CC09-02-11地块由宁波方惇房地产信息咨询有限公司以总价9.94亿元竞得,楼面价约1.48万元/平方米,溢价率约49.9%,并需配建人才安居房建筑面积4200平方米。

此外,宁波鄞州云邦房地产信息咨询有限公司总价9.04亿元竞得江北区CC09-02-12地块,楼面价约1.5万元/平方米,溢价率约49.9%,配建人才安居房建筑面积2200平方米。据了解,该地块出让面积4.16万平方米,容积率1.45,建筑面积6.03万平方米,起始价约6.03亿元。同时,地块中所建小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯销售均价不高于2.2万元/平方米,多层住宅产品类型(4-6层)毛坯销售均价不高于2.43万元/平方米。

新京报记者通过天眼查获悉,万科为上述两家拿地公司的控股股东,其持有的股份均为99%。

新京报记者 张建

(责任编辑:徐帅 )
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