与湾区发展共脉搏 上坤择址龙江为当地宜居生活赋能

　　过去40年来，中国逐步走向了出口导向型的经济发展模式。但如今在疫情冲击下，全球经济贸易持续低迷，国际格局变幻莫测，国内各地也都在重新审视产业布局。

　　制造业大市佛山荣登“新一线”城市榜单的背后，也面临着转型、升级、迭代的压力。家具行业是佛山传统优势行业之一，而顺德龙江又是“中国家具设计与制造重镇”。

　　面对2020年行业变革的新风口，家具行业如何调整产业结构、提升实力？8月1日，上坤地产联合海蓝控股、智媒互动举办了“破局迎变 赋能未来 2020佛山产业经济发展论坛”，为产业赋能、为企业家指路，体现了企业的责任和担当。

破局迎变 赋能未来 2020佛山产业经济发展论坛，图片来源：广东地理，林福江

　　暨南大学经济学院原副院长、政府决策咨询顾问、中国人民大学经济学博士刘金山、顺德家具协会秘书长聂熙睿、上坤集团广东区域总经理王正东围绕“破局迎变 赋能未来”给出了精彩阐释和真知灼见。本次论坛由凤凰房产、安居客、京东房产、一直播、花椒、房天下6大平台同步直播，吸引了超60万人观看。

　　佛山家具制造担当 龙江发展前景可期

　　龙江是中国近代民族工业和中国现代家具集群发展较早的地区之一，已经形成了以家具、家电、塑料建材、食品饮料、纺织服装五大支柱的工业体系，家具制造企业2000多家，专业材料市场11个，是全国最大的家具原材料集散中心。

　　产业发展、经济发展离不开人，聚天下之气显得尤为重要。

　　刘金山表示，佛山作为新一线城市，要有人气、财气、士气。吸引人需要提升公共服务、通过产业聚人，提供更好产品和服务，聚天下之才。

　　聂熙睿也坦言，佛山晋升新一线城市后，交通枢纽、城市配套都得升级，有助于企业留住高端人才。其次，交通枢纽便利提升使得商圈更加集聚，有助于家具行业的区域品牌和营销。

　　龙江作为“中国家具设计与制造重镇”、“中国家具材料之都”、“中国塑料建材产业之都”、“中国家具电子商务之都”，家具制造和材料交易的上下游产业链总产值和交易额超1000亿元。

　　近期，龙江利好消息不断。例如，规划超10平方公里现代产业集聚区，立足建设新型家具智造、数字装备、5G与数字化等产业集群；规划超过10000亩村级工业园区，进行升级改造；交通方面，广佛江珠城轨及肇顺南深城轨都规划在龙江交汇处，同时佛山地铁5号线也将南延至龙江；龙江“爱河治水”和里海文旅特色小镇的谋划实施，也使得龙江的未来投资环境、宜居环境、文旅前景十分可期。

　　正因如此，上坤选择龙江绝非偶然。

上坤集团广东区域总经理王正东（左二），图片来源：广东地理，林福江

　　上坤集团广东区域总经理王正东表示，上坤选择佛山龙江，看中的是龙江雄厚的制造能力和经济基础，做房地产看重每个区域的经济实力，特别是刚性的需求。制造业会带来大量人群，他们是有住房需求的。

　　“龙江经济基础雄厚，上坤想把好产品理念、好的居住体验带到龙江来”，王正东说道。

　　好房子注重物质、精神塑造 锦屏山壹号力求资源极致使用

　　作为此次活动主办方，海蓝上坤·锦屏山壹号即将推出市场。

　　该项目由全国百强房企上坤地产与知名开发商广州海蓝联合打造，地处龙江镇中心，10分钟可直达最繁华商圈-盈信广场商圈，距龙江镇政府直线距离1KM，生活购物一站式便利。

　　海蓝上坤·锦屏山壹号背靠锦屏山，三面临水，1KM直线距离天湖森林公园，坐享城市最丰富自然资源，自成生态宜居社区；3KM范围内学府林立，从幼儿园到高中一站式学习无忧。世埠小学（市一级）、丰华中学、龙江中学等优质名校环伺左右，文化氛围浓厚。

91㎡样板间效果图

　　上坤集团广东区域总经理王正东表示，好房子需要解决两方面问题，一是物质方面，二是精神方面。物质方面一是要处理好人与空间、人与时代的关系问题，怎样住得舒适、怎么样和时代结合起来。二是解决人与人和人与自然的关系。做小区规划时，我们会挪出一大部分空间来做园林、景观绿化，来打造人与人之间交往和谐的生活环境。

　　“从规划方面，我们会做到处处有风景、户户有亮点。把每一块土地、每一块资源用到极致。”

　　在户型上，我们讲究每一户的通透性，在家里能够享受到自然光、南北通的自然空气；同时，我们注重户内人与人之间的情感交流，例如大横厅和厨房是联动的，每个房间不隔离；以外，我们也注重房间的成长空间，微微调整就能够满足不同时代的需求。

　　王正东坦然，从景观打造方面，上坤非常注重全龄客户在公共空间里面的体验。例如，使用原生态材料在小区最好的位置打造公共儿童活动区，预留大量的老人家交流的空间，为年轻人设置夜光跑道或者羽毛球场，使得景观不仅具备观赏性，更为人们带来生活上的乐趣。

　　在室内装修上，上坤每一个细度、每一个维度的考虑都十分细致，且非常注重收纳空间。上坤将重点放在打造入户玄关，以及每个房间的足够收纳空间上，此外也注重智能化的应用。

　　海蓝上坤·锦屏山壹号作为上坤进入大湾区即将亮相的新项目，规划8栋16-20F高多层住宅洋房，将推出90-130㎡三四房宜居产品。无疑，上述细节都将在海蓝上坤·锦屏山壹号有所体现。

　　据了解，佛山作为上坤地产目前主攻的城市，目前已经斩获三个项目（包括海蓝上坤·锦屏山壹号）。公开资料显示，上坤计划2023年于佛山稳定布局10个以上的项目。

　　正如上坤集团广东区域总经理王正东所言，上坤要深耕大湾区、深耕佛山。要率先把品牌在龙江打响，在佛山区域形成品牌影响力，进而辐射到整个大湾区。

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