博鳌·现场｜贾康：中国房地产税势在必行

　　华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康在博鳌论坛上接受媒体采访时表示,房地产税正在国内稳妥推进，尽管目前背后存在各种各样的阻碍因素，但房地产税在中国势在必行。

　　贾康提到，中国的房地产税实施的难点在于无法简单的照搬国际经验。在国际经验中，小到几千人的自治镇，大到几千万人的市级城市，房地产税收已经是明确的大宗稳定收入来源，不动产的信息登记非常清晰。但在中国，如何让房地产税从无到有？贾康认为，需要在一开始立法时根据家庭人口给出免税额。但家庭人数怎么认定、特别是家庭人口变化时怎么认定。贾康表示，人口认定问题导致了很多的社会问题，如假离婚潮等。在他看来，要解决这些矛盾，可以在一开始建立框架时提供相对宽松的氛围。允许第一套房面积认定存在些许差异，允许根据家庭情况制定不同扣除标准。这样社会可接受度就会提高。建立框架是首要的，在社会发展现代化过程中再不断动态优化调整，这样就可以从容处理在推动房地产税的进程中可能出现的各种问题。