热点丨碧万恒等5家房企再次上榜世界500强，排名明显提升

数据来源：财富中文网

8月10日，《财富》世界500强排行榜发布，中国大陆(含香港)公司数量达到124家，加上台湾地区企业，中国共有133家公司上榜，历史上第一次超过美国(121家)。

《财富》世界500强以营业收入为主要考察指标。依据榜单数据，人们可以观察全球最大企业的最新发展趋势，通过纵向不同年份和横向不同行业的比较，了解公司经营质量变化。

从房地产行业来看，今年的世界500强排行榜上，所有上榜的房地产行业公司均来自中国，分别是恒大、碧桂园、万科、绿地控股(600606,股吧)和保利集团，与去年保持一致。此外，榜单的另一个亮点是，互联网大公司的排名较去年均有提升。

丨房企排名明显提升

房地产行业来看，今年的世界500强排行榜上，所有上榜的房地产行业公司均来自中国，分别是恒大、碧桂园、万科、绿地控股和保利集团，与去年保持一致。

值得一提的是，除恒大排名略有下降之外，其余四家企业营收和排名均有明显提升，碧桂园、恒大、绿地、保利均进入前200名。

继2017年首次登上《财富》世界500强榜单之后,碧桂园榜单排名连续四年不断提升,累计共跃升320位，展现出强劲的增长势头。榜单显示，碧桂园利润为57.24亿美元，同比增长9.4%；资产收益率(ROE)高达26.2%,居世界500强房企首位。净资产收益率(ROE)被视为判断企业获利能力高低的最佳指标,碧桂园的净资产收益率高居行业前列,反映了企业强劲的盈利能力。

业内人士表示，碧桂园相对三四线地方开发商具备明显的产品优势，相对品牌开发商则在成本及运营效率等方面具备护城河，重点区域的强劲需求和公司的竞争优势将共同支撑去化表现和未来业绩的稳健增长。碧桂园除了在销售、收入等方面位居行业前列，同时注重修炼内功，实现高效率、成本力、产品力、营销力、科技力和服务力“一率五力”可观的成绩。

排名在碧桂园之后的恒大去年实现营业额4775.6亿元，总资产22065.8亿元，核心净利润408.2亿元，继续保持行业领先水平。此外，在地产主业业绩持续向好的同时，恒大近年来开始跨界造车。近日，恒大造车提速，一口气推出6款“恒驰”车型，覆盖了从A到D所有级别，以及轿车、轿跑、SUV、MPV、跨界车等乘用车车型。紧随其后，恒大汽车上海、广州两大生产基地曝光，采用了世界最先进的装备和工艺，目前已全线进入设备安装调试，正式达产后能做到每分钟生产一台车，成为世界最先进的智能制造基地。

榜单显示，绿地控股以2019年实现营业收入4278亿元，同比增长23%，归母净利润147亿元，同比增长30%，位列全球企业第176位，排名较去年大幅上升26位，再度刷新历史最高位次。

保利集团涉及国际贸易、房地产开发、轻工业务、工艺业务、文化艺术经营、民爆产销和金融投资等七大业务领域。在房地产业务上，保利集团拥有保利房地产股份有限公司和保利置业集团两家境内外上市公司，项目遍布全国30多个省、100多个大中城市。2019年，保利置业营业收入为35170.67百万元，同比增长79.3%；净利润额为3374.91百万元，同比增长78.3%。（数据来自财富中文网2020年《财富》中国500强排行榜）

2019年，提出聚焦基本盘的万科年度营收3678.9亿元（人民币），位列2020年榜单第208位。自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来，万科已连续5年上榜。此前分别位列榜单第356、307、332、254位，今年排名上升46位。

丨多家中国互联网公司入围

此外，榜单的另一个亮点是互联网公司。上榜的互联网相关公司共有7家，分别是美国的亚马逊、Alphabet公司、Facebook公司，以及来自中国的京东集团、阿里巴巴集团、腾讯控股有限公司和小米集团。京东、阿里巴巴、腾讯、小米分别位列第102位、132位、197位和422位。在2019年首次上榜后，小米集团再次上榜，较去年提升了46位 (2019年排名为468位)。

值得注意的是，互联网大公司的排名较去年均有提升，其中排名提升幅度最大的是阿里巴巴，上升50位。

毫无疑问，技术成为互联网公司的战略制高点。今年6月18日，京东在香港上市募资近300亿港元，募集资金也将全部砸向技术，充分体现了京东锚定技术的决心。京东零售集团CEO徐雷在香港上市仪式上表示：“未来，京东将以二次上市为契机，持续围绕供应链开展技术创新，用科技改变人类生活、改变社会面貌，与整个世界实现共生发展，为我们的客户创造源源不断的价值！”

值得注意的是，近几年，互联网公司拥抱地产的趋势越来越明显，凭借估值泡沫与品牌效应，互联网企业可以轻松获得地方政府青睐，以极低廉的价格获得商业用地。这些商业用地，既可变成企业资产组成中不能小看的一部分，又具有企业发展扩张的储备功能，还可用于员工福利配置、企业形象提升、社会责任承担等方面上。所以，互联网科技类公司的地位也将越来越重要。