博鳌·现场 | 佳兆业刘策：房地产行业比任何时候都需要稳定的环境

　　8月12日 ，2020博鳌房地产论坛直播间，佳兆业经济研究院院长刘策提到内循环概念时表示，内循环有两层含义，扩大内需以及增强产业之间的流动性，房地产无疑能承担这样的功能，所以内循环对房地产是一个利好。目前国际环境短期内很难风平浪静，房地产稳定作用就很凸显，市场的表现就是量稳价稳或量价略增，与CPI保持一个同步就是正常的，现在房地产行业比任何时候都需要稳定的环境。

　　对于上半年的房地产市场，刘策认为，今年没变的是，中央对房地产调控的决心没变。但变化的是，开发商的管理模式和业务模式在改变。对于有些企业多元化战略收缩的现象，刘策向和讯房产表示，还是与资金面紧张有关系，但速度和力度的微调只是阶段性的，因为多元化已是行业共识，开发商也是为了在今天、明天和后天之间取得一个较好平衡。

　　对于佳兆业来说，下半年要继续做好城市运营商的角色，继续拓展规模数量，做好城市更新项目的转化，另外还要进行城市更新新模式的探索，在工改工、轻资产、输送城市更新人才等方面做更多思考。

　　刘策还表示，上半年疫情之下，佳兆业战略性进入北京，这对公司是一个具有突破性意义的里程碑事件，接下来要继续提升发展质量、利润率以及规模，强化企业的抗风险能力。