疫情影响项目结转 城建发展上半年收入降45%至34.38亿

观点地产网讯：8月14日，北京城建(600266,股吧)投资发展股份有限公司发布了2020年半年度报告。

于2020年上半年，城建发展实现营业收入34.38亿元，同比下降45.12%，主要是受疫情影响，项目结转收入减少所致；实现归属于上市公司股东的净利润2.52亿元，同比下降78.81%，主要原因是上年持有的交易性金融资产股价上涨事项不可持续；公司销售回款70.89亿元，同比上涨22.82%，主要是公司项目预售大幅增加所致。

棚改项目方面，望坛项目截至目前整体签约比例突破99%，非宅实现100%交房，项目资金平衡区十一标段和售楼处实现全面开工建设。临河棚改项目B、C片区资金平衡地块实现预挂牌，平各庄B地块征收结算进入收尾阶段。动感花园项目与CBD签订补充协议，星火站尾款全部到账。保定双胜街项目一期征收工作完成95%，二期商业用房征收工作正式启动。

文旅地产方面，云蒙山公司完成景区二期地块策划、初规方案及经济测算，景区配套酒店改造正在进行，与中铁等建立合作对接关系，拓宽销售渠道。黄山公司完善先期地块详细规划编制，正在推进方案报规准备工作，后续5宗地块的竞得加大了公司在黄山区域战略布局的纵深延展。目前正在推动与北京国企联合成立合作公司。

土地拓展方面，城建发展于5月竞得黄山谭家桥镇南部组团5宗地块。

关联交易方面，报告期内公司各子公司与北京城建集团有限责任公司控股公司及参股公司新签订的总包合同金额为14.13亿元；2020年5月22日，城建发展与集团公司终止合作开发张仪村项目，集团公司收回对兴润公司的管理权，兴润公司不在纳入公司合并范围。

公司债券方面，截至2020年6月30日，公司通过发行超短期融资券募集资金25亿元，用于偿还银行借款，募集资金已全部使用完毕。

另据观点地产新媒体报道，2020年上半年，城建发展完成销售额64.58亿元，去年同期为68.83亿元；销售面积21.92万平方米，去年同期为23.23万平方米。