资色·现场｜杜素心：物管企业可根据公司的发展背景和战略定位进行规模扩张

　　8月20日，2020年中国房地产物业企业百强峰会在上海浦东召开。在会议上，第一太平戴维斯房地产高级分析师杜素心，针对物管企业在创新发展中如何寻求规模扩张和成本管控的平衡给出相关建议。杜素心表示，可以根据物管公司的发展背景和战略定位，进行规模扩张，形成市场化差异发展。对于地产物业来说，可凭借地产开发承接优质项目，开展高质量并购和高效扩张。对第三方物业而言，可拓展非住宅业务，提升管理业态多样化，探索潜力发展区域等。

　　地产物业如何扩张，杜素心也给出了四项建议。在她看来，第一，地产物业可采取轻资产扩张模式。第二，可与母公司保持稳定业务合作关系，拓展其他业态的管理可能性。第三，提升收并购整合能力，投资多样化业态，增强与其他非地产行业的合作。第四，巩固当前区域布局优势，战略聚焦潜力发展区域。