资色·现场｜黄圣：预计未来物业行业集中度无法超过地产行业

　　8月20日，2020年中国房地产物业企业百强峰会在上海浦东召开。正荣服务执行董事、副总裁黄圣在会议上提到，目前地产行业前十大开发商已经占据30%的市场份额，未来物业行业的前十大服务商大概率无法达到相同的规模。黄圣认为，一方面，物业行业更多的是一个存量市场。任何一个服务商面对的客户不可能是无边际的，具有自己细分领域优势的企业会有更多的活路。另一方面，规模对物业行业来说是必要条件，但不是充分条件。若单纯为了做规模，而没有真正的核心能力或是品质的提升，无论是对整个公司的价值还是市值的提升都没有直接的帮助，相较于规模而言，质量的增长更为重要。