碧桂园进一步降低负债规模 财务稳健盈利指标位于行业前列

　　8月25日，碧桂园披露2020年中报。受新冠疫情影响，房地产行业遭受冲击，在此背景下，上半年公司依然取得理想经营绩效，多项指标继续保持行业前列。数据显示，碧桂园共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约2669.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约3185万平方米。碧桂园权益销售金额自3月起已连续5个月实现同比增长，其中7月份权益销售额542.8亿元，同比增长27.52%，基本从疫情影响中恢复。

　　2020年上半年，碧桂园营业收入1849.6亿，毛利润448.9亿元，净利润219.3亿元，股东应占核心净利润约146.1亿元，多项指标继续保持行业前列。报告期内，碧桂园权益合同销售回款额约2509.3亿元，权益销售回款率达到94%，已连续5年高于90%，在行业继续保持领先，体现企业财务资金管控能力强；截止至2020年6月30日止，公司可动用现金余额高达2055.2亿元，另有约3288.1亿元银行授信额度尚未使用，现金储备充足，营运资本充裕，资金保障能力良好。

　　碧桂园的总债规模降至低度。截至2020年6月30日，有息负债余额由去年底的3696亿元下降至3420.4亿元，下降了7.5%。其中需于本年内偿还的短期有息债务为555亿元，仅占有息负债总额的16.2%，短期偿债无忧。碧桂园今年上半年的净借贷比率仅为58%，远低于行业90%的均值，已连续多年保持了净借贷比率低于70%，高质量的财务风险管控能力，始终让公司杠杆保持行业低位。

　　在房地产金融政策从严背景下，碧桂园的融资成本进一步降低，加权平均借贷成本为5.85%，相比去年底下降了0.49个百分点，反映投资者对公司主体信用及偿债能力的信心。

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