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8月30日,杭州的智慧高度将刷新

2020-08-30 10:44:56 和讯房产  杨羚强

    中国正在追求全球高新技术产业的新高度。

  8月30日,有一件象征着中国智慧产业具有战略意义的重要事件即将发生。杭州世茂·智慧之门超270米的城市智慧地标核心筒将于8月30日落成,未来将建成约272米滨江智慧高度,代表滨江乃至杭州智慧产业崛起的新形象。

  世茂·智慧之门的落成,在全球高科技眼下的大环境下,有着强烈的象征意义。“在内循环为主,外循环为辅”的国家新战略下,中国的高科技产业即将集体崛起,形成全球最大规模之一的高科技内循环。


  272米“能见度”:俯瞰杭州高科技

  杭州,中国的互联网之都,也是与北京、旧金山、纽约、伦敦、上海、深圳齐名的全球七大科技中心。2019年GDP超1.35万亿人民币。人均GDP已经达到16.2万元(2.33万美元)达到初级发达国家水平。

  杭州的滨江,是浙江、长三角,乃至全国的科技中心之一。作为国务院批准的首批国家级高新区,也是浙江省唯一的国家级高新技术产业园区。高新产业园区汇聚了像阿里巴巴、网易、华为、吉利、微软、思科、西门子、诺基亚、恒生电子(600570,股吧)、海康威视(002415,股吧)、大华股份(002236,股吧)等一大批知名高新技术企业。

  根据滨江发布显示,2019年全区世界500强投资企业39家,上市企业49家,“新三板”挂牌企业106家,国家高新技术企业7000余家。认定的高新技术企业1256家。新认定瞪羚企业292家;国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业37家,占全省70%。

  滨江GDP领先全国,2019年全区实现生产总值(GDP)1592.2 亿元,常住人口人均GDP为37.6万元,超5.4万美元。

  为城市连接过去与未来

  智慧之门就座落于滨江区的天际线。以智慧之门覆盖的直径4公里范围里,可以通达区域全部重要建筑项目。距离市民中心、市政府约3.9公里、滨江区政府约1.7公里、江南办事中心约1.9公里、距离莲花碗约1.6公里、国博馆约1.8里。由2幢61层,约272米高的5A甲级国际写字楼,1幢19层的已交付公馆及酒店和2幢低层独立附楼商业组成,是集公馆、5A甲级写字楼、精品商业街于一体的城市综合体。


  智慧之门的案名,源于地理位置,钱塘江潮头、入杭门户,又是滨江区的入口。项目塔楼的设计也是源于中国汉字繁体字“門”的形象,两栋塔楼相互呼应,给人一种慢慢打开的动态视觉效果,创造了辨识度极高的门户形象,,象征着一扇打开城市的 大门,代表着过去与未来的联系,也象征着人类对传统与自身的探索。

  从建筑布局上,这个设计在2018年APPA亚洲地产大奖中超高层建筑类Commercial High-rise Development,China大奖(中国商用超高层建筑大奖)。


  硬件高度智能

  作为杭州智慧中心的地标,智慧之门的硬件卓越,其智能化程度,让国内绝大多数同类型的项目难望项辈。

  拥有24部三菱进口及国内最高端型号的三菱电梯,其中穿梭梯梯速约8m/s,最大载重量约1.8吨,梯速领先。公区中央空调户内VRF双空调系统,使用最高端品牌之一日立空调。同时配备全热交换PM2.5新风。新风量约30m³/人·小时,PM2.5新风洁净值约50毫克/m³(国标75毫克/m³)。


  楼宇的智慧停车系统(包含空位寻导、反向寻车、无感支付、无死角监控等)、智慧访客系统(包含远程预约、机器人客服、人脸识别、自动测体温等)、智慧办公系统(包含智能温度新风感应、共享会议室多重智能模式、M+办公平台、能耗管理、资产管理平台、人流统计等)、智慧物管系统(包括智能后台管理、智能安防、智能消防、智慧视频分析系统等),让整个智慧之门看上去更像是一个拥有超级大脑的超级管家。

  大数据分析平台,可以三维模型用展示园区内的所有数据记录。例如,园区人车轨迹实时生成,统计设备运行、各类运营、运维管理、分析能耗等相关数据;人脸识别联动梯控、访客、安防系统,海量人脸感知,如在办公大堂,对访客、固定人群画像建立智能派梯系统,在最短时间内将人员送到指定楼层,保证运行效率。

  结合人脸识别大楼访客、用户目的楼层数据,通过数据收集、清洗、治理优化来节省等候时间,提升大楼运营效率。目的层感知,通过深度学习及海量训练实现侯梯时间优化。同时大楼配备优质前台服务,包括集访客、公司平台、会议预约、大楼环境控制等管理。齐全的商务专属配套杭州罕有,全国罕见。


  全项目御用世茂物业,紧跟绿色发展步伐,将“健康建筑”理念融入超高层高品质、甲级写字楼和花园式产业园区,并以前瞻性的眼光在5G万物互联时代积极探索“商办+人工智能”的智慧商务模式,为都市生活的缔造者构建出健康、舒适、便捷的办公场所。

  项目也在两幢塔楼规划了包括智能化共享会议室,给到入驻企业预约使用。多功能厅既可以举办公司各种年会,同时也能举办总裁培训班等文化服务,国际会议中心拟引入同声翻译系统,提高国际贸易企业的沟通效率。

(责任编辑:宋虹姗 HO031)
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