解读金辉控股“大城系”产品系，定义与城市共生长的社区

　　9月10日，“金辉大城系” 产品系获得“2020中国房地产系列项目品牌价值TOP10”，“大城系”产品作为金辉控股倾力多年之作，凝聚金辉控股多年筑城经验，以服务人居为出发点，通过社区内生循环特色，为社区赋能，与城市共发展。

　　曾经的故土，如今的“大城”，超过十余年的深耕，这些土地的故事早已让金辉和城市紧紧相连。无论是西安、福州、还是重庆，金辉对城市人文的尊重和土地价值的开发从未停息。带着城市视野、人居理想以及对未来生活的认同，筑起一座又一座新的篇章。

　　细数“大城系”造城之路

　　2001年金辉受让重庆铜元局3000亩土地，以史无前例的迈出全国大城系产品构建第一步。2002年首个组团风临洲A区开盘，当时在坊间，“住半岛”就已成为重庆人心中某种身份地位的象征。

　　接下来的15年，从人民小学、南开中学在此建成招生，到菜园坝长江大桥通车、3号线铜元局开通，再到金辉广场与铜元道的商业综合街区一一兑现，属于重庆金辉半岛的生活越发精彩。2018年，半岛最后的住宅组团——长江铭著问世，在烟火气与奢享并存的重庆，长江铭著就是金辉城里最后一处大隐于市的奢享。

　　2009年一座占地3200亩的滨江超级大盘——福州的金辉淮安半岛全面开发建设。乌龙江与闽江环抱整个半岛，以江、山、林、湖四重自然资源与留存千年的历史人文资源，让淮安半岛在2011年一经问世便被福州人相传为“岛上的中国家族”，成为福州顶级住宅的典范。

　　从12年到17年之间，泊宫、泊郡、十六山房、溪溪里等组团相继入市，以不同产品应对不同设计理念，“十六山房”采用了三坊七巷的牌、坊、街、巷、堂、的文化设计理念；“溪溪里”则汲取了淮安600年进士故里的文脉灵感，18年“江山铭著”、“大观”的亮相，也将福州的城市风貌尽数凝结在半岛之上。十年已过，依然难从市区内再寻得这样一块有山有水，隐贵聚集的“乌托邦”了。

　　2013年金辉首个西安千亩大盘——金辉·世界城出世，这座总投资超过1200亿，雄踞西安曲江CCBD门户位置，一经问世便引起轰动。

　　项目内规划高端公寓、商务办公、高端住宅、商业；住区、街区、园区的交汇，构成真正意义上的城市综合体。100万商业体量，约7万㎡的社区公园、完善优质的教育医疗配套，无一不展示着“大城系”产品立足于城市之上内生循环的巨大优势。

　　与巨大的土地体量相匹配的，是“大城系”产品因地而规划的完整配套与城市级体量的业态。相较于普通项目依靠外部配套设施所构建的价值，大城系完全解决了“人、建筑、生活”之间的平衡，将区域内最好的房子、最好的服务，以及最优质的商业、教育医疗资源整合到居住体系当中。以更长远的居住生活价值为尺，造一座“大城”的意义，更像是为一座城市提供一种美好的生活范本。

　　2018年，西安的另一个“大城系”——西咸新区金辉城也正在崛起，占地面积1046亩，紧邻千亩泾河湿地景观带，伴随着西安市“城市北跨”的政策指导，西安金辉城未来将规划出13万方风情商业街、三大主题广场、五大生活街区、八大组团，围绕休闲、娱乐、亲邻、亲子、养老等多重居住需求。对于西安而言，未来的金辉城会怎样？或许今日的世界城已交出了答案。

　　“大城系”的更新和改造正在自己饱满而充满新鲜血液的身体告诉我们，建筑承载的不再是简单的居所和场地，而是带领城市发展与活化的变革者。

　　“大城系”里，见证微缩城市的发展

　　在重庆金辉城俯瞰整个半岛，23个组团的大社区加起来能居住十万人左右。在夜晚华灯初上的时候从窗口望出去，一江之隔的万家灯火散发着咫尺暖意；路过朗朗读书声的学堂，看那些雀跃的身影为这里注入新的活力。有人气的地方，才是生活的开始。

　　或许没有人还能记起十几年前土地等待开发的模样，曾经西安人眼中遥远的“南三环”到如今繁华的曲江CBD，一切不过眨眼之间，但在金辉的开发蓝图中，所有的生活场景、配套设施早已连同城市的规划方向一同生长着，包括屋前参天老树掉落一地的果实，包括邻里之间早已熟识的面孔，包括这里十分钟内便能到达的学校、超市、商场、公园、地铁....车水马龙的都市在这里化为生活的绚丽底色。

　　土地因为城市的扩张发展更有价值，而居住却是因为生活的幸福度提升而更有价值。走过每一座大城，不变的是社区门口物业保安的笑容、公告栏中近期的睦邻活动、不断更新的健身器材、修剪整齐的树木景观、安静的社区环境……大城很大，可是小日子里的幸福感也可以很富足。

　　大城里的生活，给城市扎根者许下一个梦：当昨日的努力终于沉淀为脚下的土地，便长成了今日枝繁叶茂的希望。时间所沉淀下来的，还有一座座“大城”在光阴里成长的痕迹，因生活的认同感而聚集在一起的人。见证居住体验越发美好，也是金辉一直以来秉承的大城观。

　　我们找到了重庆金辉城很多生活在这里超过十年以上的业主，这里早已写满了他们的人生往事。有的业主自儿时起便在铜元局老厂区大院里吃着“百家菜”长大，出于对土地的眷恋，在成年之后依然选择在此定居；有的业主三代人同时居住在此，亲情间不过一条街的距离；有的业主和自己儿时的伙伴做了邻居，新的社区与旧的生活习惯，穿越在新旧的生活场景中，这种熟悉的居住归属感弥足珍贵。

　　人们常说，你是谁很重要，你和谁在一起更重要。大城里的生活有融合也有独立，在福州淮安半岛尤为显著，不同组团的产品之间相互区隔独立，保证了社区邻里之间层次一致，“谈笑有鸿儒”的居住场景徐徐展开，半生出入名利场，终极追求不过是在回家之后找到一两个在深夜推杯换盏的挚友。

　　活的城，让人成为衡量生活的尺子。以服务人为出发点，以满足人的需求为归结。大城系，因人与城的独特关系，衍生出了社区内生循环特色，让社区真正“活”起来，成为城市宜居的新方向。

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