深圳34亿出让4宗宅地 南山地块建成售价不高于4.85万/平米

观点地产网讯：9月14日，深圳市土地房产交易中心公告显示，深圳将于10月13日15：00出让4宗居住用地，分别位于南山南头、龙岗宝龙、龙华民治和坪山马峦山。

根据出让条件，该4宗居住用地均对销售价格做出约定，其中，南山地块售价不得高于4.85万/平方米，龙华民治地块销售均价不得高于6.72万/平方米。

其中，位于龙华民治、坪山马峦山宗地的建设住宅类型为普通商品住房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让；南山南头、龙岗宝龙宗地为人才商品房，出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转。

据了解，民治街道A808-0020宗地的土地面积为23558.38平方米，建筑面积117790平方米，地块挂牌起价21.28亿元，最高限制地块30.85亿元。

值得注意的是，该宗地本次重新出让条件有所放宽，仅要求普通商品住房销售均价不得高于67200元/平方米。此前地块于2016年11月出让，要求商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%，且不高于每平方米5.67万元，最高销售单价不得高于5.98万元。

坪山马峦山宗地的土地面积为13285.65平方米，建筑面积63360平方米，地块挂牌起价6.9亿元，最高限价10亿元。

另外，南头街道T503-0063宗地面积约为3285平方米，建筑面积约为18313平方米，起价2.7亿元，最高限价3.9亿元；宗地项目建成后，人才住房销售均价不高于46200元/平方米（不含室内装修，下同），最高销售单价不高于4.85万元/平方米。

龙岗宝龙街道G02302-0022宗地面积约为12852平方米，建设面积约为70590平方米，起价3.2亿元，最高限价4.64亿元；宗地项目建成后，人才住房销售均价不高于23100元/平方米，最高销售单价不高于24300元/平方米。