宁波两宗商住地溢价超49%成交 中交17.3亿夺得一宗

新京报快讯（记者 赵昱）9月16日上午，浙江宁波集中出让两宗商住用地，总成交金额约为18.58亿元，两宗地的溢价率均高于49%。其中，中交地产(000736,股吧)全资附属公司以17.33亿元的上限价格，拿下中横线北侧-A地块。

据悉，中交地产竞得的该地块为城镇住宅及配套用地、商服用地，出让面积约为10.02万平方米，容积率为2.2，出让起始价约为11.58亿元。

根据要求，上述地块设定出让上限价格约为17.33亿元。在网上竞价环节，该地块共获得123次报价。因触及上限价格，地块的竞价方式转为在此价格基础上投报配建住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）面积。最终，中交地产旗下的中交美庐（杭州）置业有限公司以17.33亿元的价格拿地，溢价率约为49.6%，同时该公司需配建800平方米的住宅用房。

同日，宁波朴拓置业有限公司以约1.25亿元的价格竞得慈溪市坎墩街道一宗商住地，溢价率约为49.1%。在此基础上，该公司需配建4200平方米的住宅用房。

新京报记者 赵昱