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前三季度新增房地产相关企业30万家,主要集中在广东、江苏和山东

2020-10-22 17:39:44 和讯房产 

  10月20日,国家统计局发布2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,其中,55个城市新建住宅价格上涨;50个城市二手房价格上涨,达到近2年来的最高位,超七成城市的房价依然处于上涨通道,但新房、二手房整体涨幅出现回落,房地产市场趋于平稳。

  天眼查专业版数据显示,2020年前三季度我国共新增房地产相关企业超过30万家,较2019年同期相比增长11.91%。今年新增的房地产相关企业主要集中在广东、江苏和山东,三个省份新增的相关企业总量约占全国三分之一。

前三季度新增房地产相关企业30万家,主要集中在广东、江苏和山东

  有相关分析称,市场的热度主要原因是因为信贷政策相对宽松,另外各地分化也非常明显,最主要上涨的城市集中在一二线城市,华南和华东上涨明显超过华北。

  天眼查专业版数据显示,2020年前三季度我国一线城市新增房地产相关企业超过3.4万家,同比增长17.42%,新一线城市增量较为稳定,同比增长0.44%,而二线城市新增房地产相关企业超过7.6万家,同比增长25.63%。

前三季度新增房地产相关企业30万家,主要集中在广东、江苏和山东

  分区域来看,天眼查专业版数据显示,2020年前三季度我国华东和华南地区分别新增房地产相关企业12万和6万家,同比增长分别为22.68%和11.03%,而华北地区新增同比增长仅为1.04%。值得注意的是,西南地区新增房地产相关企业超过4万家,同比增长25.12%。

前三季度新增房地产相关企业30万家,主要集中在广东、江苏和山东

  针对未来市场,中指院方面分析认为,中央将保持房地产调控政策的连续性、稳定性,坚持稳地价、稳房价、稳预期。地方政府也将从各地实际出发,采取差异化调控措施,确保房地产市场平稳健康发展。

  总体来看,天眼查专业版数据显示,我国目前有超过195万家房地产相关企业。其中有限责任公司占比超9成,注册资本为1000万以上的相关企业数量占比超过38%。

  地域分布方面,广东省的房地产相关企业数量最多,近30万家,占全国相关企业总量的15.10%。山东省和江苏省分别以15万和14家相关企业数量位居第二三位。另外,四川、浙江和上海三个省市地区也均拥有约10万家房地产相关企业。

前三季度新增房地产相关企业30万家,主要集中在广东、江苏和山东

  天眼查专业版数据显示,对比人口与房地产企业数量,可以发现,人口数量较多的省份,也拥有数量较多的地产相关企业。例如,“人口大省”山东和广东两省所拥有的的房地产相关企业数量,分别位居全国第二三位。

前三季度新增房地产相关企业30万家,主要集中在广东、江苏和山东

  天眼查专业版数据显示,2015年以来,我国房地产相关企业年注册量逐年上涨。2018年,我国房地产相关企业注册增速达到18.59%,为近十年来最高。2019年,我国房地产相关企业年注册量近37万家,为历年增量最高。

  事实上,房子,关系到消费者的安居问题,却是出现消费纠纷最严重的行业之一,房地产也成为了投诉的“重灾区”。

  据中国质量万里行消费投诉平台数据显示,2019年度房地产行业相关投诉21613例。按照房产家居行业特性,将投诉数据按照房地产、房屋租赁、家装家居三个细分行业进行划分并统计,统计结果显示:房地产行业相关投诉有15325例,占投诉总量的70.91%;房屋租赁行业相关投诉有5571例,占投诉总量的25.78%;家装家居行业相关投诉717例,占投诉总量的3.32%。

前三季度新增房地产相关企业30万家,主要集中在广东、江苏和山东

  天眼查专业版风险数据显示,我国有超过28万家房地产相关企业产生过法律诉讼,其中,案由涉及房屋买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷的案件数量占比近49%。

  另外,有3.48%的房屋租赁相关企业曾遭到行政处罚,超过3万家有严重违法行为。2020年以来,房地产相关企业被执行人信息数量已达38.6万次。

前三季度新增房地产相关企业30万家,主要集中在广东、江苏和山东

  有业内人士建议,以购房为例,若出现纠纷,可以采取的维权方式包括:一、用合法的方式与开发商协商沟通。比如通过往来催告、函件、通知及当面沟通、磋商等理性方式来主张自己的权利。二、可以请求消协进行调解。三、向有关行政主管部门反映、投诉。四、协商调解不成,可以通过诉讼、仲裁等司法程序解决。

  此外,还有地区提供了投诉热线、网站等方式,为消费者提供了维护自己合法权益的渠道。

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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