成都双流66亩商业地起价2.3亿 用于建设国际会议中心等

观点地产网讯：10月28日，成都双流区东升街道挂牌一宗商业用地，地块位于双流区东升街道迎春桥社区集体、七组、九组，接待寺社区三组。

资料显示，该地块净用地面积66.3591亩，规划为商业用地，计算容积率为2，起拍单价346.6635万元/亩，起拍总价2.3亿元。

据观点地产新媒体了解，该地块有重大产业用地建设要求，竞得人须在宗地内建设国际会议中心、配套办公写字楼、酒店、商业综合体等相关业态，其中，酒店计容建面不低于3万平方米。

并且，竞得人须自持宗地计容总建面比例不低于50%（其中酒店须100%自持），在宗地出让年限内不得整体或分割销售；项目总投资不低于14.89亿元，其中固定资产投资不低于12.39亿元（不含土地价款和持证准用价款）。

此外，土地竞得人税收解缴关系须在成都市双流区，项目竣工验收后，在本项目内1-4年累积纳税总额不低于1000万元（不含本项目开发税收）。

另据报道，于今年4月17日，成都空港城市发展集团有限公司底价竞得的70亩商业地块与此次新推地块为连襟地，成交楼面价为2600元/平方米，须建设国际会议中心、办公写字楼宇、商业综合体、城市候机厅等。

5月15日，成都市澳康达产业发展有限公司拿下的70.29亩地，则与此次推出地块仅一路之隔，成交楼面价为1590元/平方米。