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福州14幅地52.13亿成交 广宇发展19.7亿落子晋安

2020-10-29 08:20:55 观点地产网 

观点地产网讯:10月28日,福州市举行2020年第七次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动,本次拍卖共出让14幅地块,总面积35.09万㎡(合计526.39亩),总起始价为47.04亿元。

最终,经过将近两个半小时竞拍,14幅地块全部拍出,总成交金额52.13亿元。

其中,宗地2020-47号由广宇发展(000537,股吧)子公司福州鲁能摘得,成交价19.7亿元,楼面地价15582元/㎡,溢价率8.12%。

地块位于晋安区新店镇南平东路与龙头路交叉口东北角,选址面积5.59万㎡(合83.83亩),出让面积5.40万㎡(合81.04亩),容积率≥1.0,<2.34。用途为住宅用地、商服(商业)用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地。

福建榕圣以9.84亿竞得宗地2020-48号商住地,楼面地价15849元/㎡。地块位于晋安区长乐北路与塔头路交叉口东南角,塔头七期项目出让地块二,选址面积2.80万㎡(合41.94亩),出让面积2.61万㎡(合39.13亩)。

厦门建发6.76亿竞得宗地2020-49号,楼面地价12780元/㎡,溢价率6.29%。

地块位于仓山区卢滨路南侧、洪湾中路东侧,叶宅小区出让地块,面积2.40万㎡(合36.07亩),用途为住宅用地、商服(商业,商务)用地,起始价6.36亿元。容积率≥1.0,≤2.2。

恒宇集团2.67亿竞得宗地2020-51号,楼面地价13630元/㎡,溢价率31.53%。该宗地位于鼓楼区华林路与树汤路交叉口西南角,程厝里旧屋区改造地块,面积1.11万㎡(合16.6亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,容积率≥1.0,≤1.77。

福建省二建3.58亿摘得宗地2020-52号,楼面地价14194元/㎡,溢价率27.86%。

地块位于鼓楼区鼓屏路与湖东路交叉口西北角,鼓屏路86号旧改地块,面积1.05万㎡(合15.76亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地容积率≥1.0,≤2.4。

福建蓝谷投资以1.04亿竞得宗地2020-53号,楼面地价10504元/㎡,溢价率136.36%。

地块位于台江区工业路南侧、祥坂路北侧的中央商务区体育地块,选址面积7442㎡(合11.2亩),出让面积6645㎡(合9.97亩),用途为体育用地,起始价4400万元。

福州城投3800万竞得宗地2020-54号,楼面地价2604元/㎡,溢价率15.15%。

地块位于晋安区西岭互通北侧的益凤出让地块五,面积7296㎡(合10.94亩),用途为商服(商业,商务)用地,起始价3300万元。

福建榕圣以底价1.11亿竞得宗地2020-55号,楼面地价1964元/㎡。地块位于晋安区西岭互通北侧的益凤出让地块七,面积3.53万㎡(合52.98亩),用途为工矿仓储(物流仓储)用地。

泰康之家则以底价1.91亿竞得福州宗地2020-56号,楼面地价2500元/㎡。地块位于晋安区登云路南侧、登云水库东侧的登云养老地块,面积7.64万㎡(合114.6亩),用途为公共管理与公共服务(养老)用地。

福建三坊里教育8200万元竞得宗地2020-57号,楼面地价10859元/㎡,溢价率164.52%。

地块位于仓山区金环路以北、洪榕路以南、建新中路以东,原金山旧改项目出让地块五,面积7551㎡(合11.33亩),用途为公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价3100万元。

个人竞买人毛先生5500万元竞得宗地2020-58号,楼面地价8237元/㎡,溢价率111.54%。

地块位于仓山区雁头路以北、金浦路以南的江边村地块,面积6677㎡(合10.02亩),用途为公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价2600万元。容积率>0.9,≤1.0。

福州烟草1.412亿竞得福州宗地2020-59号,楼面地价3215元/㎡。

地块位于晋安区站坂路以北,晋安原生物学院出让地块一(B),面积2.93万㎡(合43.92亩),用途为工矿仓储(物流仓储)用地,容积率>1.0,≤1.5。

福建同春药业1.75竞得福州宗地2020-60号,楼面地价1871元/㎡。

地块位于仓山区福峡路以东、清凉山西北侧的仓山东扩企业3#地块,面积5.20㎡(合77.95亩),用途为工业用地,起始价1.75亿元。容积率≤1.8。

个人竞买人张先生6100万竞得福州宗地2020-62号。

该宗地位于鼓楼区福屿路西侧,福屿村周边旧屋区改造项目出让地(二),土地面积4055㎡(合6.08亩),用途及年限为商服(商务)用地40年、体育用地50年。容积率:0.5(其中商务建筑面积不超过2000㎡)

(责任编辑:徐帅 )
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