粤海置地前9月收入增342%至33.8亿港元 溢利17.24亿扭亏为盈

观点地产网讯：10月29日，粤海置地控股有限公司披露截至2020年9月30日止九个月未经审核财务资料显示，期内集团综合收入约33.83亿港元，较上年同期增加约342.1%。收入增加主要因来自销售持有待售物业的总楼面面积增加。

于回顾期内，粤海置地录得归属于公司持有者溢利约17.24亿港元（去年同期：亏损约0.61亿港元）；未计入投资物业公允值收益及相关递延税项支出前的归属于本公司持有者溢利约3.05亿港元（去年同期：亏损约0.64亿港元）。

期内，粤海置地的物业签约及交付总楼面面积分别合共录得约4.0万平方米及4.9万平方米。

于2020年9月30日，粤海城项目累计发展成本及直接费用约52.65亿港元，于回顾期内增加净额约7.75亿港元。此外公司于5月29日透过公开挂牌竞买程序成功竞得珠海市金湾区航空新城地块的土地使用权，代价为人民币22.95亿元（相等于约24.95亿港元）。该地块占地面积约66，090平方米，计容总楼面面积上限约166，692平方米，规划用途为商业及住宅用地，预期所有物业作出售用途。

财务方面，于2020年9月30日，粤海置地的总资产值约166.5亿港元，较2019年底增加约40.5%。按于2020年9月30日已发行股份数目计算，本期末归属于公司持有者的每股资产净值每股约3.87港元，较2019年底增加约39.2%。

于2020年9月30日，粤海置地未偿还带息贷款余额合共约58.68亿港元，负债比率1约54.2%；财务状况维持稳健及可动用银行及其他信贷额度合共为人民币22.37亿元（相等于约25.46亿港元）。