质造丨怀柔科学城8.81亿元底价竞得怀柔一宗商住用地

　　11月3日，北京成交一宗商住用地，地块来自怀柔，最终，该地块被北京怀柔科学城城开一部开发建设有限公司以底价成交，成交价8.81亿元。

　　资料显示，该地块全称为北京市怀柔科学城核心区及周边土地一级开发项目 HR00-0211-6002、6009、6010、6011、6019 地块，位于怀柔区雁栖镇、怀北镇，距离最近的火车站雁栖湖站大约6公里，乘火车比较方便。

　　具体来看，该地块属于F3 其他类多功能用地，总用地面积63225.374 平方米，总建设用地面积63225.374 平方米，根据规划要求，本次出让宗地公建全部自持，自持年限 10 年。持有期满后如需转让或出售，需经怀柔区政府批准后方可办理相关手续。

　　从城市规划来看，该地块属于怀柔科学城的规划范围内，后者定位为与国家战略需要相匹配的世界级原始创新承载区，将通过国家重大科技基础设施建设和创新要素集聚，推动基础前沿研究、关键核心技术和颠覆性技术突破，为北京高质量发展提供新动能。

　　怀柔科学城规划图

　　天眼查显示，北京怀柔科学城城开一部开发建设有限公司成立于2020年10月，经营范围包括施工总承包；专业承包；房地产开发；机动车公共停车场服务；销售自行开发的商品房；物业服务；物业管理；出租商业用房、出租办公用房；商业综合体物业管理；会议服务；承办展览展示服务。