“三驾马车”行稳致远 禹洲集团斩获“2020中国房地产最佳房企”

　　一直以来，禹洲始终秉持平衡规模、利润、风险“三驾马车”行稳致远的理念，践行有质量的增长。近日，在广州由时代传媒集团举办的“中国地产时代百强论坛”上，禹洲集团以优异的业绩、稳健的财务表现，荣获“2020年度中国房地产最佳房企奖”荣誉。

　　禹洲集团副总裁张岩应邀出席会议，并参与“定义未来 城市运营商的突破和革新”分论坛等的讨论。张岩在论坛上说，秉持“区域深耕”战略的禹洲，已发展成集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、金融、贸易等多元业务为一体，业务覆盖长三角、粤港澳大湾区、环渤海、海西、华中和西南6大城市群的大型综合性集团，有极强的资源整合能力，这也是禹洲参与城市运营的核心竞争力所在。

禹洲集团副总裁张岩参与论坛讨论

　　“三驾马车”行稳致远 多项指标居行业领先位置

　　秉持“三驾马车”行稳致远，践行有质量的增长的禹洲，在财务指标上有有着不错的表现。

　　2020年10月，禹洲实现合约销售115.2亿元，1-10月累计实现合约销售886亿元，同比增长达53%。按全年1000亿元的目标，至10月末，禹洲集团的年度目标完成率达到89%。不论是销售增速还是目标完成率，禹洲均居于行业领先位置。其中，仅仅在合肥，禹洲就用10个月的时间实现了百亿的销售规模，是继苏州之后，禹洲的第2座百亿级城市。

　　在业绩快速增长的同时，禹洲的财务表现也同样保持稳健。

营收再创新高

　　上半年，禹洲实现总收入140.69亿元，较去年同期上升20.36%，创下历史新高。于期内，禹洲录得毛利润32.76亿元；录得归母净利至10.19亿元。剔除非现金调整后的毛利率为27%，处于稳健合理水平。

长期派息、高比率派息

　　债务表现方面，禹洲持续优化债务结构。至6月30日，禹洲的净负债率同比下降9个百分点至63.72%；手持的现金资源增长至429.68亿元；现金短债比达2.49倍。

　　国际大行上调评级 看好禹洲发展潜力

　　稳健的财务表现，也获得了穆迪、联合国际等国际知名评级机构，以及高盛、花旗等国际知名投行的肯定。

　　穆迪在6月确认禹洲Ba3的企业家族评级及B1的高级无抵押债券评级，并将展望由“评级观察”上调至“稳定”后，于近日再次确认了禹洲Ba3的企业家族评级。联合国际也于近日确认禹洲集团“BB”的国际长期发行人评级，展望稳定；同时确认由禹洲发行的高级无抵押美元票据“BB”的国际长期发行债务评级。

　　在国际知名信用评级机构上调禹洲评级的同时，境内外知名投行也纷纷确认禹洲“买入”评价。

　　国际知名投行高盛近日发表研究报告，首次覆盖禹洲集团，并给予“买入”评级。高盛在研报中指出，禹洲集团土储优质丰富，强劲的销售支撑盈利能力稳步提升，即将分拆的物管业务有望进一步提升派息水平，给予禹洲集团目标价为4.3港元。随着高盛的覆盖，目前，已有30家境内外知名机构覆盖禹洲。

　　花旗银行也在近日的研报中指出，禹洲集团合约销售持续上升，千亿目标实现无虞，债务结构保持稳定可控，物管业务分拆有望成为新的增长极，对禹洲集团重申“买入”评级，目标价4.8港元。

　　中信里昂近日也发表研报指出，禹洲集团销售增长强劲，多项指标优于行业平均，看好禹洲集团未来发展前景，重申禹洲“买入”评级，目标价4.40港元。

　　海通国际近日发表内地房地产行业研报也指出，看好能在销售增长和财务健康之间取得良好平衡的公司，推荐禹洲集团，重申禹洲集团“买入”评级。

　　2020年是禹洲千亿战略的决胜之年，禹洲也将始终秉持“以诚建城 以爱筑家”的初心，以更高水平的运营能力，持续为股东精铸价值，为城市新筑潜力，为业主提供美好人居。

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