金辉控股获“2020年稳健增长地产品牌”， 上市后表现持续被看好

　　12月1日，由华夏时报主办的“房地产投融资高峰论坛暨金瓴奖颁奖盛典”在北京举办，金辉控股凭借今年在成功港交所上市、发债利率连年降低、国际评级上调等优异成绩，受到了资本市场与行业的认可与好评，在本次活动中荣获“2020年稳健增长地产品牌”。

　　10月29日，金辉控股正式登陆港交所，发行价4.3港元，共募资25.8亿港元，成为监管新规后第一家顺利上市房；凭借着企业长期稳健的经营风格，在上市之后股价持续平稳，并一直维持在今年上市的内房企中最高市值。

　　良好的营收增长，是金辉稳健发展的表现之一。据招股书显示，近三年金辉控股的年收入持续增长，分别为人民币117.77亿元、159.71亿元及259.63亿元，年复合增长率达48.5%，其中2019年度增幅高达62.56%；从盈利指标上来看，近三年毛利年复合增长率为22.2%，可见企业在业绩上的增速值得肯定。

　　而在债务结构方面，据招股书显示，2017年、2018年、2019年、2020年4月30日，金辉控股扣除合约负债后的资产负债率分别为54.8%、50.7%、47.7%、46.6%，呈逐渐下降趋势，根据wind数据统计，2019年中期，25家预收款最大的A股上市房企扣除预收款后的资产负债率中位数为51%，对比可见金辉控股债务水平一直控制在行业平均值以下，体现出良好的抗风险能力。

　　11月20日，金辉成功发行12.2亿公司债券，票面利率6.95%，受到了投资者踊跃认购，在债券市场动荡的大背景下，此次金辉的逆势发债取得了低利率且全额募满发行，足以看出企业经营长期受到市场的信任。

　　除了股价稳定、发债频出利好，今年企业在国际评级中也收获诸多肯定。7月7日，联合评级国际有限公司将金辉集团股份有限公司的国际长期发行人评级从‘BB-’上调至‘BB’，展望稳定；10月14日，惠誉国际宣布确认金辉“ B”评级，评级展望则从“稳定”调整至“正面”；联合信用则连续四年来对金辉评价保持AA+。多家国际权威机构的评级上调，反应出金辉在土地储备潜力巨大、财务杠杆优化、上市后企业透明度提升等方面持续向好。

　　上市之后的金辉控股在公司透明度与运营能力上会取得进一步提升，相信金辉控股将继续锻造企业品牌力，跟随时代步伐，实现有质量的跨越式增长。