2万元一套，有海外买家通过直播“云买房”，鹤岗官方回应低价购房者

　　本报记者 索寒雪 北京报道

　　小城故事多。

　　让鹤岗成为网红城市的两大事件接连发生，一是刷新全国地级市垫底的房价——2万元一套房；二是鹤岗男孩“钟美美”因模仿老师惟妙惟肖走红网络。

　　从2019年冬季开始，鹤岗这个工业起家的城市开始展现她温情的一面。在百度的“流浪吧”里，囊中羞涩的年轻人，纷纷计划在这个房子卖出“白菜价”的地级市安家置业，作为心灵安定之所。

　　“无论房价如何，我们是一直欢迎大家来鹤岗投资兴业的。”鹤岗市政府部门给予《中国经营报(博客,微博)》记者答复，“鹤岗环境整洁，有良好的投资环境。”

　　加拿大的购房者

　　11月的最后一个星期五，鹤岗的气温已经降到了零下十几度。这一天也是全世界都在大采购的“黑色星期五”，郑前的抖音直播间里进来了一位加拿大的客户。

　　郑前在津津有味地介绍一套鹤岗“北国明珠”小区的房子，这套63平方米的朝南户型，售价仅为3万元，每平方米价格不到500元。

　　在视频中全面介绍过这套房子后，不到半个小时，郑前忽然在视频中喊道：“哎呀，这套房子已经卖了，刚刚有人定了。”

　　随后，在视频中展示自己微信收到的信息，购买者真是之前就与他多次联系的加拿大客户。

　　“请把5000元定金打给我。”郑前说道。

　　一周过后，当记者联系郑前问到海外购房者为什么会选择鹤岗时，郑前说，“房子便宜，很多人买来，就是放着。”

　　记者在“天眼查”上看到，从2019年末至今，鹤岗本地已经成立了多家房地产经纪公司。

　　郑前本人每月通过直播等方式，也可以销售几套鹤岗的住房。

　　在这种“云买房”的模式下，世界各地的人都可以来鹤岗买房。对于加拿大购房者而言，鹤岗所处的纬度，低于绝大部分加拿大的领土。

　　加拿大购房者出现后，郑前直播间的粉丝开始讨论，“加拿大比鹤岗还冷……”

　　鹤岗在黑龙江偏安一隅，距离最近的佳木斯机场60公里，这里有直达北京的航班。

　　在城市的另一个角落，高铁站正在兴建。

　　与黑龙江的多数城市一样，这里冬季漫长、夏季短暂，郑前每次直播都在下午一两点左右，因为下午三点，这里就会开始肉眼可见地步入黑夜。

　　由于气候寒冷，即便是在白天，街上的人也很少，空旷的街道，纯净甘冽的空气与同纬度的国外城市类似。

　　鹤岗之所以被外界“发现”，是因为2019年11月百度的“流浪吧”中，一位常年打工在外，网名叫“流浪的老哥”的年轻人发现了这里，对于这个常年租房住、居无定所的人而言，鹤岗让他以最少的成本，获得了一个家。

　　“流浪的老哥”最终用3万元在这个地级市买了一套房子。

　　这套3万元的房子，掀起了全网的热潮。那些对工作场所要求不多，在互联网行业工作，同时又无力负担高额房价的年轻人，纷纷把目光集中到鹤岗。

　　但不幸的是，2020年受疫情影响，“流浪的老哥”不得不将3万元买到的房子以2.2万元售出，以解燃眉之急。

　　买即空

　　鹤岗本地居民章先生是一位摄影师，他着力记录着鹤岗多年来的变化。他也发现，来鹤岗的外地人在增加。

　　“在走街串巷的摄影中，我问路的时候，经常有人会告诉我，我不是这里的人，不知道路。”章先生说。

　　真正卖出低价的房子通常都是棚户区改造的房子。由于房价便宜，章先生的北京亲戚在鹤岗买了两套房子，但是连一眼都没来看过。“他们是想，今后退休了冬季去海南，夏季来鹤岗。”

　　郑前向记者表示，多数找他买房子的人，就是把房子这么放着、空着，并不是马上要居住。

　　鹤岗本地人口外流严重，统计显示，2001年鹤岗全市人口111.25万人，2015年为105.6万人，2018年就跌穿百万大关，为99.5万人。

　　鹤岗曾经是黑龙江省四大煤矿之一，但是在2011年，这里被确定为资源枯竭型城市，相继有小煤矿被关停。

　　近期，鹤岗兴山区政府决定于2020年11月25日对鹤岗市兴田煤矿有限公司进行关闭。

　　“这是鹤岗最老的煤矿了。”章先生对此深怀不舍，随着小煤矿的不断关停，煤炭相关产业面临没落，随之人口流失。

　　从另一个角度看，关停的矿山加之污染治理，鹤岗的环境获得了很大的改善。

　　“过去的污染物像灰色锅盖一样，盖在城市上空。现在通过环境治理，已经回归到碧水蓝天了。”章先生表示。

　　鹤岗市委书记张恩亮在一次演讲中表示，鹤岗的空气质量在全黑龙江省排名第三，并希望年轻人来鹤岗建设和创业。

　　作为资源型城市，经济的没落带着些许无奈。

　　鹤岗曾经是中国电影(600977,股吧)的起步之地，1945年到1949年的电影多数在鹤岗制作拍摄。

　　“鹤岗解放较早，第一部电影《桥》和第一部动画片都是在鹤岗拍的，连八一电影制片厂片头的山都是在鹤岗拍的。”鹤岗市委书记张恩亮在一次演讲中表示。

　　历史属于过去，这座逐渐老龄化的城市，开始出现了魔幻的色彩，在漫长的冬季，年轻人试图通过互联网延伸自己的触觉，各种网红和热点话题在这座城市诞生，钟美美、主播约架以及4月份的一场一米深的雪，村民打不开家门……

　　编辑：孟庆伟 校对：彭玉凤

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