理想繁华生长“4.0+科创产城社区”呈现+速度

在城市空间不断增长、产业发展不断转型升级的背景下，推敲产业定位与城市区域之间的关系，打造更契合城市发展的空间、完美置入城市功能和配套，从而促进产业、生活、生态更理想的融合发展，助力“产城融合”。

潮白河·云谷基于“产城融合”的概念，打造环京首个智慧产城社区创新蓝本，位于副中心旁，燕郊高新区核心区域，是为企业与人才提供研发空间、产业资源平台、商业与休闲配套等一站式服务的“4.0+科创产城社区”。

区域+速度，擎领人才发展之势

在京津冀协同发展战略之下，北京以疏解非首都功能为突破口，解决多年来困扰其发展的大城市病。北京东部区域朝阳疏解21万本市人口，海淀区疏解55万本地人口及副中心带来的40万至50万的人口动迁，通州人口及产业搬迁将直接外溢至燕郊，为燕郊提供人口及产业支撑，燕郊将成为流动人口最佳聚集地。

同时，随着“未来五年不再增加建设用地”规划的提出，在环京地区协同发展、市政府东迁、新机场建设等利好推动下，环京置业的热潮愈发高涨，更多的目光集中在了环京区域，这其中，燕郊的蝶变在“四统一”政策的逐步落实下，尤为璀璨。而燕郊随着高速发展，对城市基础设施建设提出了更高的要求，为推动城市进化，燕郊在原有的城市规划上，建设地铁22号线等多维立体交通，加强与北京的联系。

产业+速度，聚合城市发展之能

历经多年发展，燕郊国家高新区已经汇聚了一批高精尖产业集群，并将基于北京副中心做产业延伸与互补，重点发展电子信息、高新材料、生物医药、新能源汽车、都市产业、健康疗养、现代物流、高端装备等产业板块。同时，针对重点产业进行政策、资源扶持，燕郊国家高新区的产业空心短板将会得到弥补，致力于建设成为具有城市影响力的科技创新策源地和自主创新主阵地，为中国改革创新描绘一幅科创发展的盛世蓝图。

商务+速度，赋能企业发展之力

潮白河·云谷作为燕郊国家高新区助推产业升级的重要组成部分，涵盖企业独栋、企业合院、企业平层等多维度产品布局，作为新一代复合式产业综合体，将以生态、低碳、环保、绿色为基本理念，以低容积率、高绿化率、设计人性化、功能超前为显著特征，打造聚合城市（city）、中心(center)、改变(change)“3C理念”于一体的“4.0+科创产城社区”，为城市进化注入活力，为产业发展提供良机。

潮白河·云谷以商务办公的核心需求出发，打造集餐饮、休闲、健康、便利于一体的智慧办公全时态商业配套，涵盖商务餐厅、共享食堂、休闲便利超市，咖啡店、书店等多种业态，为企业提供全方位的商务交流、生活服务、休闲放松的多元化需求解决方案，打造一个更高效的全业态办公主场。

潮白河·云谷整体结构契合国际商务空间标准制度，领衔时代办公趋势，打造高效商务、舒适环境，满足投资或办公不同需求。建面约311-487㎡企业平层，阔朗大户型，可自由分割组合，超高利用率，随心定制个性空间，满足不同企业发展需求。建面约417-420㎡企业独栋，享有企业专属独立大堂及企业形象昭示，彰显企业实力，成就气度办公典范之作。

潮白河·云谷将以科技创新产业发展、高精尖人才引留为已任，打造燕郊高新区综合服务平台和先行示范区，助力燕郊高新区向世界一流迈进！

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