2020中国房地产总评榜揭晓 荣盛发展获年度领军企业

　　12月8日，由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库主办的“2020中国房地产总评榜大会”在北京举行。会议旨在“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进”的新发展格局下，探讨中国房地产行业的新机遇，并现场评选了地产业内年度表现出众的企业与项目，具有深广的业界影响力。

　　会上，荣盛发展凭借前瞻性的发展战略、稳健的经营、持续提升的产品力以及社会责任的时刻践行，现场斩获“2020中国房地产年度领军企业”、“2020中国房地产优秀雇主品牌”两项重磅大奖。

　　高效高质发展 稳居行业前列

　　2020年，在行业增速放缓、疫情叠加的双重影响下，荣盛发展快速调整、稳健经营，展现了30强房企的“稳健”底色。

　　在营收方面，上半年，荣盛发展实现营业收入261.54亿元，同比增长7.36%；营业利润44.57亿元，同比增长12.79%。公司总资产2605.11亿元，较期初增长2.21％。营业收入与利润均实现增长，不仅成为行业内持续增长的代表，也反映了荣盛自身应对大环境变化的能力和过硬的产品力。

　　财务视角下，荣盛发展通过多种渠道进行多元化创新融资，有效盘活了资产，推动了融资成本的降低与资产结构的优化。上半年，荣盛新增融资额329.82亿元。截至2020年6月30日，公司融资余额707.86亿元，其中银行贷款期末融资余额388.7亿元，占比55%，财务结构持续得到优化。公司资产负债率82.74%，较去年同期下降1.64个百分点；净负债率较去年同期大幅下降15.67个百分点，这也是2018年6月份以来，荣盛资产负债率和净负债率连续2年双双下降。

　　债务结构也得到优化，期末，荣盛短期借款为38.71亿元，同比下降6.16%，长期借款为336.99亿元，同比上涨26.23%，减少短期借款、增加长期借款，从而降低了荣盛的偿债风险，债务结构更为健康。

　　投资布局方面，荣盛发展一方面稳抓住京津冀，一方面持续加大对长三角、珠三角的拓展力度，深耕与拓展并举。截至6月底，荣盛发展先后在京津冀、长三角、珠三角、中西部区域的 22 个城市获得土地 45 宗，其中安徽省5宗、山东和云南各有4宗，剩余土地分布在江苏、浙江、湖南、重庆等地，规划建筑面积共计 467.43 万平方米。截至期末，公司土地储备建筑面积 4036 万平方米。

　　在推进全国化布局的战略上，荣盛发展除了以稳健的态度加码全国化布局外，还积极发展康旅等产业，寻求新的增长点。目前，荣盛康旅已在国内“大北京、大黄山、大华中、大海南、大上海、大西南”六大区域，在国外的欧洲、印度洋、太平洋等区域持续布局，形成全球“6+N”战略布局。

　　产品方面，荣盛发展坚持以“造园，造寸，造福”为核心理念，注重用户的心理需求，并根据用户需求变化不断优化产品设计、升级产品标准。今年，荣盛重新梳理了产品条线，再次明确了以缔造新型生活为己任，打造自然的园、健康的家为追求，以科技为健康赋能，将新兴科技、智能化引入产品中，打造以人为本的智慧住宅。新产品从“功能迭代”、“绿色健康”、“智慧赋能”三大维度出发，为客户带来未来美好生活的极致体验。

　　重视人才培育 激发内生力量

　　在楼市下半场中，人力越发成为企业应对规模增长挑战的一种战略资源。自成立以来，荣盛发展就将“培育人才”作为与“创造财务、服务社会、报效国家”并行的企业宗旨，积极承担企业公民责任，不断为社会培养优秀人才。

　　成立二十多年来，荣盛发展始终尊重员工的劳动和付出，立足公司的发展传略与定位，对标市场上企业薪酬水平，为员工提供行业内公平、合理、有竞争力的薪酬，切实维护切实员工权益；同时为激励员工持续成长，创立评先创优、创享计划、人才申报体系，为员工提供卓越的发展平台。荣盛发展重视年轻人才的培养，多年来持续在全国举办大规模校园招聘、暑期实习招募活动，为优秀毕业生提供有竞争力发展平台；此外，荣盛发展还通过进阶式培训体系、丰富的学习课程进一步提升员工业务能力和综合素质，持续为员工提供系统化学习、提升途径。

　　在提供人才发展通道的同时，荣盛营造宽松、和谐、良好的工作氛围，团队真诚有温度，包容性强，让每一位员工愉快的工作，并永续提供卓越的发展平台和报酬，令员工自豪。荣盛全方位关爱员工身心健康，让员工感受到快乐和温暖，让员工可以在荣盛大家庭里获得归属感。

　　在行业洗牌加剧，流动性增强的背景下，荣盛发展人才组织团队相对稳定，员工总体发展空间大、忠诚度高。据了解，荣盛发展高度重视企业内生人才，坚持“3个1/3”的用人理念，秉持“企业是学校，领导是教练”的育人理念，注重人才的培养。目前，荣盛员工内部晋升比例、管培生保存率在行业内均为领先水平，这对员工实践能力的提升作用力更强，对组织健康度的影响也更大。

　　践行公益事业 勇担社会责任

　　成立20多年来，荣盛身体力行公益事业，探寻产业发展和社会责任实践互为促进的新路径。一方面捐资助教、修建学校、扶危救困，另一方面从产业、教育、就业、扶志、生态等多方面扶贫带动贫困地区的连片开发，探索出“强根造血”扶贫新模式。去年，荣盛在精准扶贫领域投入1.85亿元，帮助540名建档立卡贫困人口脱贫。

　　2016年，荣盛走进西柏坡。当地村民在荣盛的帮扶下，将农家院改造为精品旅舍，发展乡村旅游，仅3年，村民平均收入从5255元增加到2万元，摘掉了国家级贫困县的帽子。

　　荣盛还结合自身的发展战略，在河北多地进行产业扶贫，特别是对河北承德、邢台、野三坡、张家口、李家庄等边远山区的有效投入和开发，结合当地的资源优势，带动当地产业升级，帮助村民实现当地就业，实现脱贫。

　　经过二十多年的探索，荣盛从产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫、扶志扶贫、生态扶贫等多方面带动了贫困地区连片开发，探索出“强根造血式”扶贫新模式，通过“旅游+民宿”、“产业+招商”、“招聘+培训”等多种方式，直接拉动当地GDP增长，促进地区经济发展，寻找出产业发展和社会责任实践互为促进的新路径。仅2020上半年，荣盛共投入精准扶贫资金1.74亿元；其中产业脱贫项目18个，投入资金1.51亿元。

　　今年，新冠肺炎疫情发生以来，荣盛先后组织多次捐赠，累计抗疫捐赠超过1436万元。1月27日，荣盛首批向武汉捐赠10台救护车，支援武汉防控，同时调集荣盛康旅相关资源，向武汉市奋战在一线的医护工作人员捐赠价值500多万元的福利，供医护人员在情况稳定后补休时使用。2月5日，荣盛发起第二批捐赠助力抗疫，通过河北省红十字会向湖北、河北防疫一线捐赠现金300万元和价值300万元的福利，共计600万元。2月11日，荣盛启动第三批抗疫捐赠，捐赠现金336万元用于购买医学防护服等。

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