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担保逾期!绿地控股170亿公司债8个月后获通过 3条红线下负债涨至1万亿

2021-01-12 10:27:44 中华网 

中华网财经1月12日讯:据上交所11日披露信息显示,绿地控股(600606,股吧)集团有限公司170亿元2020年公开发行公司债券获得通过。

信息显示,该债券品种为小公募,交易所确认文件号为“上证债(审)【2020】100号”,承销商及管理人分别为中信证券(600030,股吧)股份有限公司、海通证券股份有限公司申万宏源(000166,股吧)证券有限公司。

值得注意的是,上述债券受理日期为2020年2月26日,截止通过日,时间已经过去8个月。

据募集说明书显示,本次债券募集资金170亿元,扣除发行费用后拟用于偿还到期的公司债券。

计划偿还的公司债券主要包括:

图为:2020年公司债募集说明书截屏

财务踩3条红线

中华网财经获悉,2020年上半年,绿地净负债率升至180.3%,较2019年末上涨了24.7个百分点,超出规定的100%;资产负债率88.51%,在超过万亿资产的规模下,即便是剔除预收款后的资产负债率仍然超出规定的70%;现金短债比为0.72,较去年同期下降5%。另外,短期借款317.29亿元,一年内到期的非流动负债879.48亿元,期末现金及现金等价物仅751.83亿元,短期偿债压力较大。

绿地控股2020年中报数据

降杠杆是近年来绿地一直在强调并在进行的事情,但“三条红线”悬顶,对于已经深陷债务泥潭的绿地来说想要从中抽身,并不容易。

总负债过万亿:1年内再涨1500亿元

绿地控股历年财报数据

中华网财经翻阅绿地控股历年财报数据显示,2019年中期财报显示绿地控股总负债为8864.67亿元,而在2020年中期财报显示总负债已经涨至10366.48亿元,一年内上涨了超1500亿元。

“我们正在主动降低负债,实现有质量的发展。”张玉良表示,“2019年,绿地的资产负债率较前一年下降了1.55个百分点,对于万亿级的公司来说,1个百分点的降低都是很难得的成绩。”

12月新获4项目

此前,绿地控股发布公告称,12月公司新增4宗地块,总地价7.26亿元。

图片来自绿地控股公告截屏

公告显示,其中,安徽淮北市段园二期一批次项目。该项目东至淮海大道,西至规划红线,北至况庄路,南至规划红线。项目用地面积约17.18万平方米,容积率1.3,计容建筑面积约22.33万平方米,土地用途为居住、商业用地,总地价3.74亿元。公司拥有该项目100%权益。

湖南株洲云龙二期剩余地块。该项目位于云水路以东,盘龙路以西,规划路以南,云田路以北。项目用地面积约12.50万平方米,容积率1.02,计容建筑面积约12.75万平方米,土地用途为商住用地,总地价2.63亿元。公司拥有该项目51%权益。

陕西渭南富平绿地新里公馆项目二期。该项目位于县城富昌大道北段东侧。项目用地面积约4.25万平方米,容积率1.8,计容建筑面积约7.63万平方米,土地用途为住宅用地,总地价0.76亿元。公司拥有该项目100%权益。

浙江东阳市江北街道健康产业园二期12亩用地收购项目。该项目位于黉门南路以南,黉中路以东,浪溪路以北,仙西路以西。项目用地面积约0.81万平方米,容积率2.2,计容建筑面积约1.79万平方米,土地用途为商业用地。公司收购了该项目90%权益,收购价0.13亿元。

公司逾期担保金额为5000万元后持续担保

另,近日绿地控股披露的一则对外担保进展公告显示,绿地控股将为绿地控股集团杭州双塔置业有限公司15亿元人民币提供担保,截至目前,公司为绿地控股集团杭州双塔置业有限公司提供的担保余额为31.0555亿元人民币(含本次担保)。

值得注意的是,公告显示,截至目前,公司逾期担保金额为5000万元人民币

图片来自绿地控股公告截屏

(中华网财经综合 文/葛亮)

(责任编辑:李佳佳 HN153)
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