快讯丨12月70城房价稳中略涨 扬州新房二手房均领涨全国

　　1月15日，国家统计局公布2020年12月70城商品住宅销售价格变动情况，整体来看，房地产市场价格稳中略涨。

　　根据统计局数据，12月份，全国70个大中城市中，有42个城市新建商品住宅售价指数环比上涨，与11月36个城市相比，增加了6个城市，扬州以0.8%的幅度领涨全国。一线城市中广州、北京、上海新房价格环比分别上涨0.7%、0.3%和0.2%，深圳新房价格环比微跌0.1%。22个城市房价环比下降，牡丹江以0.7%的幅度领跌。

　　二手房价格方面，销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，扬州以0.9%的幅度领涨全国，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。但相较11月，12月二手房价下降城市增加8个达31个，哈尔滨以0.7%的幅度领跌全国。

　　同比来看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进预计，2021年房价的走势涨易跌难。他认为，房价将受金融市场、供求关系等影响，从金融市场的角度看，房贷集中度的红线约束，客观上会限制贷款进入房地产领域，客观上有助于稳房价。而从供求关系看，很多城市，尤其是大城市，潜在的新房需求很强。“后续房价稳定工作需要继续开展，包括地价的稳定等也需要积极去推进。”严跃进表示。