康桥悦生活赴港提交招股书 河南省收入占比91.8%

2月9日晚，康桥集团旗下康桥悦生活集团有限公司在港交所提交招股书。

据招股书显示，康桥悦生活主要深耕河南省，在河南省外主要进入了浙江省、江苏省、河北省等；收入主要来自于物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。

截至2018年末、2019年末，康桥悦生活录得营业收入为2.28亿元、3.62亿元；同期毛利5397万元、1.11亿元；归属股东净利润2181万元、6017万元。截至2020年9月末，营业收入为3.65亿元、毛利1.25亿元，归属股东净利润6931万元。

截至2020年9月30日，康桥悦生活拥有100个在管物业，总在管建筑面积约为1370万平方米，分布于三个省的17个城市。

招股书还显示，截至2018年及2019年12月31日以及2019年及2020年9月30日，康桥悦生活的河南省在管总建筑面积分别占在管总建筑面积比例为约100.0%、95.3%、100.0%及95.0%。

2018年及2019年以及截至2019年及2020年9月30日止九个月，河南省在管物业的物业管理服务收入，分别占总物业管理服务收入约100.0%、99.5%、100.0%及91.8%。

截至2018年及2019年12月31日以及2020年9月30日，康桥集团开发的物业分别占康桥悦生活在管总建筑面积的37.8%、39.9%及39.3%。