康桥悦生活提交招股书 总在管建筑面积1370万平方米

2月9日晚间，康桥悦生活集团有限公司（简称“康桥悦生活”）向港交所提交招股书。

招股书显示，康桥悦生活为一家综合物业管理服务运营商，其与康桥集团建立了长期合作关系。近年来，该公司主要深耕河南省，并逐步向河南以外地区拓展，包括浙江省、江苏省、河北省等；其收入主要来自三条物业线，分别为物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。

在财务指标方面，2018年康桥悦生活收入约2.28亿元，2019年达3.62亿元，增幅约58.5%；净利润由2170万元增长至2019年的6010万元，增幅约177.1%；2018年康桥悦生活获得毛利5400万元，2019年获得毛利1.11亿元，毛利率分别为23.6%、30.6%。此外，截至2020年9月末，康桥悦生活营业收入3.65亿元、毛利1.25亿元，归属股东净利润6931万元。

根据中指研究院资料，截至2020年9月30日，康桥悦生活共有100个在管物业，总在管建筑面积约1370万平方米；签约管理218个物业，总合同建筑面积约3650万平方米。