调控升级挡不住万科、中海在东莞土拍市场夺地热情

中华网财经3月18日讯：作为深圳的后花园东莞土地市场持续火爆。据克而瑞数据显示，2020年东莞宅地供求量达到近几年最高值，房企拿地热情高涨，高溢价地块频出，多幅地块以最高限价成交，成交楼板均价达到每平方米8922元，同比上涨14.4%，其中商住用地仍占主导地位，成交42宗。深圳中原研究中心的数据显示，2020年东莞土地成交面积208.1万平方米，同比上升112.4%。

而据东莞市公共资源交易网公布的信息显示，3月16日东莞市虎门科航投资管理公司（大股东为东莞市万科房地产有限公司）经过84轮报价，以总价32亿元+17%配建，楼面价约每平方米2.22万元，拿下位于虎门镇的一块商住地。3月12日，经过28轮竞价，中海华南（深圳）有限公司以35.97亿元竞得东莞大朗一块商住用地，可售楼面价约每平方米25999元。

据不完全统计，华润、鹏瑞、天健、深业、佳兆业等深企近年来在东莞拿地情绪也十分高涨。在更早的2018年10月，深圳人才安居集团经过两轮竞价，将同样位于塘厦的一宗3.9万平方米商住地收入囊中。

（中华网财经综合 文/葛亮）