2021年3月中国产城运营商品牌影响力TOP50【第30期】

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此专题榜单由 亿翰智库 与 产城观察网 联合出品

（注：目前数据仅针对已收录在数据库内的样本，如果你的企业及项目还没有被我们收录，可以在本篇文章下进行留言。）

01

本月“产业地产”搜索指数

3月产业地产平均值56，较上月上升44%. 上月指数较低主要是由于新年假期带来的影响，本月企业恢复积极动态。联东、万洋众创城、招商蛇口(001979,股吧)、中电光谷、星河控股均有新项目亮相。在企业宣传上，华南城本月宣传活动较为亮眼，先后有华南城“三月三”民俗文化节举办、华南城智慧园区“数字展厅”亮相。此外，包括锦和商业发起产业基金，苏高新发行江苏省首单“碳中和”绿色债券等投融资事项，也为企业品牌指数加分。本月公众号表现上，产城运营商也创造了较好的数据，招商蛇口发布A级供应商名单，该文阅读数超4万，苏高新和临港集团旗下公众号均有阅读数1万+的热文出现。

02

本月行业热点

? 先进制造业集群“国家队”名单公布

为推动先进制造业集群发展，工业和信息化部组织开展先进制造业集群竞赛，按照相关文件要求，经决赛专家评判，围绕新一代信息技术、高端装备、新材料、生物医药等重点领域，分别遴选出广东省深圳市新一代信息通信集群等15个集群（第一批）、浙江省杭州市数字安防集群等10个集群（第二批）为决赛优胜者。

在这份先进制造业集群“国家队”名单中，共有9个省（市）抢先一步入选。制造业实力堪称一时“瑜亮”的江苏和广东，此番各自有6个产业集群胜出，并列全国第一。紧随其后的是浙江，共有3个产业集群入围。上海、山东、湖南、四川则各有2个产业集群入选，安徽和陕西各有1个产业集群入围。

? 四川：印发《四川省“5+1”重点特色园区培育发展三年行动计划（2021—2023年）》

到2023年底，全省将建100个左右重点特色园区。每个特色园区的主导产业营业收入占比超过70%，高新技术产业营业收入占比超过25%，每个特色园区至少建成1个省级以上创新平台，亩均营业收入年均增长7%左右，形成较完善的专业化、市场化运营服务体系。

? 发改委：鼓励社会资本和金融资本参与农村产业融合发展示范园建设

国家发改委印发《农村产业融合发展示范园建设中央预算内投资管理办法》。办法提出，中央预算内投资主要支持范围包括：示范园内与农村产业融合发展直接相关的水电路、农产品(000061,股吧)生产基地、冷链物流、仓储保鲜等设施建设。中央预算内投资采取定额方式，分两年安排，单个示范园建设项目安排的中央预算内投资总规模不超过4000万元。鼓励各地按照规定积极统筹整合相关资金，创新支持方式，撬动社会资本和金融资本参与示范园建设。

03

本月品牌影响力TOP3产城运营商

? 上海临港(600848,股吧)

临港3月在重量级媒体报道上频现身影。官媒“浦东发布”发文《来看浦东“六大园区”如何培育创新生态“热带雨林”》，介绍了六大园区中的“打造开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居的创新之城——临港园”。同时，上海自贸区推进工作领导小组会议召开，上海市市长龚正指出，要持续深化改革开放制度创新，推动上海自贸试验区和临港新片区建设向纵深发展。此外，临港新片区管委会与上海文旅局签约，临港新片区的主城区南汇新城要塑造世界级旅游目的地。多条重要动态获得媒体报道，资讯指数维度获得高分。

同时，旗下公众号“临港集团”数据表现也较好，典型热文如《聚力四海绽放未来：临港集团总部迁至南汇新城，企业党校今日揭牌》，发布至今，阅读数超1万。

? 华南城

华南城本月宣传活动较为亮眼。首先是第六届华南城“三月三”民俗文化节在南宁市华南城举办。农历三月三是壮族的传统节日，是广西法定假日，华南城“三月三”民俗文化节作为系列活动之一已连续举办五届，每届活动规模超2万平米。文化节现场将展示、展演、展销等多种形式结合，把文化节非遗资源转化为文化消费品。

同时，华南城“数字展厅”在3月首亮相，展现智慧园区生态。此外，媒体发声方面，河南日报“地产春之声”系列在3月刊登了《郑州华南城投开公司：建设宜商宜业宜居美丽新城》一文，报道了郑州华南城2021年将做好的三件事。

? 万洋众创城

万洋众创城3月在媒体宣传和项目动态上均表现积极。媒体宣传上，公众号“象山发布”发文《拿地即开工项目加速度!象山“万洋众创城”建设热火朝天》，南方日报刊文《“万洋模式”走出土地高效利用新道路》，报道了清远英德的万洋众创城项目正在快速建设。项目动态上，福州连江万洋众创城签约，江门新会万洋众创城正式动工。

04

本月推荐重点关注动态

?联东：合作撼地数科、科大讯飞(002230,股吧)，两项目开工，三项目签约

企业合作上，联东在3月战略投资撼地数科，共创数字经济新生态；携手科大讯飞，共建智慧产业园区。项目动态上，联东U谷·湘潭九华国际企业港开工，一期规划用地105亩；联东谷·禅城国际企业港开工，总规划面积69亩。联东U谷·长春新兴产业科技园项目签约，占地99亩；位于南海的联东U谷·桂城总部经济港、联东U谷·南海国际企业港大杏园2个项目签约,其中总部经济港占地100亩，国际企业港大杏园占地约77亩。

?招商蛇口：重庆九龙意库预计2021年9月试运营

重庆九龙意库品牌发布会举行，是招商蛇口在重庆的第二个意库项目。项目占地逾1.5万方，九龙意库已正式启动招商，预计2021年9月试运营，年底开园。目标成为重庆首个营造社区邻里服务和推动城市微更新可持续发展的文创园区。目前，招商蛇口全国文创园区项目“意库”产品有8个，覆盖城市5个，运营面积超过110万方。

3月，招商蛇口还发布了2020年业绩报告，报告期内，园区开发与运营业务实现收入282.30亿元，同比增长126.28％。招商蛇口认为，业绩增长的主要驱动因素是多业态的协同发力以及稳定高效的运营。

? 星河控股：成都星河WORLD·科创城项目动工仪式举行

项目总投资约160亿元，总建筑面积约78万㎡。项目主要聚焦新一代的产业技术领域，围绕三医+AI大数据，重点布局总部经济、科技金融和创新加速等新一代信息技术与现代服务，打造集IEO企业总部、国家级众创空间、产业总部于一体的创新产业集群和产学研基地。

?复地产发：复地与长沙达成战略合作 将全面发展五类蜂巢产业

3月，复星蜂巢与绿城中国达成战略合作，围绕TOD建设、绿色小镇、城市健康社区等方向，拓展产城融合大项目的合作机遇。同时，复地与长沙达成战略合作，复地将在已落地金融蜂巢的基础上，进一步拓展健康科创、旅游、文化蜂巢，全面发展五类蜂巢产业。

?锦和商业：锦和商业联手众源资本发起产业基金 助力开拓城市更新

此次众源资本与锦和商业的合作，是通过一家名为锦和商业与众源资本合作设立锦和产业基金（有限合伙型基金）的平台，展开运作的。该基金规模预计将达10亿元。通过投资设立项目公司方式进行城市更新项目投资，开发文创产业园区，从而实现合伙企业资本增值。

05

本月“影响力跃升”产城运营商动态分析

? 中电光谷（上月TOP19，本月TOP6）：

哈尔滨龙江光谷项目启动，九江市副市长调研企业

项目动态上，3月，中电光谷哈尔滨龙江光谷项目正式启动。同时，中电光谷与四川自贡市荣县政府签订战略合作框架协议，与聊城签订产业园区综合运营框架合作协议。此外，九江市政府副市长李小平一行考察调研中电光谷，充分肯定了中电光谷的产业园区综合运营能力，以及创意天地在推进武汉文化创意产业发展方面取得的成绩。

?金科股份(000656,股吧)（上月TOP32，本月TOP16）：

与成都市金牛区达成战略合作

双方将共同在城市有机更新、城市功能和产业布局等领域开展合作。金科股份经20余年创新发展，形成了“四位一体、生态协同”的总体布局，即：精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养。

?中集产城（上月TOP49，本月TOP24）：

中集智谷·企业家俱乐部正式启动

为促进企业之间的沟通交流，整合园区产业资源，提供更好的园区运营服务，中集智谷·企业家俱乐部正式启动，松山湖企业家联盟首个分站获得授牌。中集智谷与10家战略合作企业、4家新增入园企业正式签约。同时，中集智谷还分别获得前海金融学院授予的“前海金融管理学院合作基地”牌匾，以及招商银行(600036,股吧)中集智谷支行授予的“战略合作单位”牌匾。

?星月投资（上月TOP46，本月TOP30）:

朵云轩携手星月投资助力奉贤新城发展

双方将在品牌、项目、资本、运营四方面展开全面合作，突出鲜明的海派文化、江南文化特色，以艺术创造生态、艺术引领创新为宗旨，共同打造朵云轩强ip文化主题地产品牌，助力奉贤新城开发建设。百年老字号朵云轩，是上海世纪出版集团旗下文化艺术品牌。

?苏高新（上月TOP58，本月TOP36）：

发行江苏省首单“碳中和”绿色债券

由苏高新集团作为发行主体的首期“碳中和”绿色中票成功发行，发行规模2亿元，期限3年，票面利率3.6%。这是江苏省内首单发行的“碳中和”债券。本次债券发行募集资金主要用于产业板块绿色建筑项目建设运营。

06

本月产城运营商公众号热文TOP5（可点击标题跳转）

?招商蛇口：官宣！招商蛇口2020年度A级供应商名录（阅读数48542）

?苏高新集团：@所有人，集团2021年度培训计划出炉！（阅读数13189）

?临港集团：聚力四海 绽放未来：临港集团总部迁至南汇新城，企业党校今日揭牌（阅读数11125）

?萧山科技城：洲际酒店签约入驻萧山科技城钱湾智谷！（阅读数9766）

?中电光谷：招贤纳士丨中电光谷2021招聘正式开启（阅读数6888）

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