广州集中拍地：招商蛇口联合弘阳35.9亿获白云1宗地 溢价率13.25%

观点地产网讯：4月27日，广州首批集中供地中的另外24宗地块迎来出让。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，番禺、花都和从化各3宗，2宗位于南沙，总土地面积241.4万平方米，总起价498.9亿元。

观点地产新媒体了解到，24宗地块分3次出让，其中有8宗地块将于当日12点开始限时竞价。

最新消息显示，白云区石门街朝阳联新东街AB2401065、AB2401073、AB2401076地块，由广州招商房地产有限公司 、广州市弘裕房地产开发有限公司经过17轮报价后以35.9亿竞得，溢价率13.25%，折合楼面价26643元/平方米。企查查信息显示，广州市弘裕房地产开发有限公司由广州市弘阳房地产开发有限公司100%持股。

该地块为二类居住用地（R2）、公园绿地/体育用地（G1/A4）、服务设施用地（R22）、供电用地（U12），共有三个子地块，总面积为88941平方米（可建设用地面积44911平方米)，计容建筑面积134734平方米（（AB2401065地块≤43902平方米、AB2401073地块≤40677平方米、AB2401076地块≤50155平方米），挂牌起始价31.1亿元，最高限制地价45.09亿元。

当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（公共租赁住房），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交给广州市白云区政府指定部门。

当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积45000平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积45000平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。