广州黄埔贤江社区旧改114亿招商 传科学城集团、星河湾已介入

观点地产网讯：5月6日，广州黄埔永和街贤江社区发布《广州市黄埔区永和街贤江社区旧村合作改造项目公开引入合作企业招商文件》，该社区将开展旧改招商工作。

观点地产新媒体了解，贤江社区目前下辖8个经济社，在册人共5860人，现状实测建筑约94.43万平方米。

根据文件，项目改造范围总用地面积为121.59万平方米，项目拆迁安置总投资额约114.23亿元。

文件显示，该项目的合作企业需具有独立法人资格和房地产开发一级或以上资质；具备与改造地块相匹配的资金实力，实缴注册资本金不低于人民币20亿元，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；

企业总资产不低于300亿元、企业净资产不低于50亿元；具备房地产开发经验，房屋建筑面积累计规划验收或竣工验收超过300平方米；具备与改造地块相匹配的产业布局或产业导入能力（非房地产业）；

同时，项目接受联合体投标，成员不超过3个。

另悉，科学城集团与星河湾集团，此前已介入贤江社区改造工作。