土拍快讯丨62亿+3.25万平公租房！首开+卓越联合体拿下丰台张郭庄一宗地块

　　5月11日，北京迎来今年首批集中供地的下半场现场竞拍，今天竞拍的地块包括丰台张郭庄、石景山石景山区衙门口、城市副中心、大兴等，其中，北京市丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203-6159地块由首开+卓越联合体竞得，历经110轮激烈争夺，最终成交价62亿元，竞公共租赁住房32500㎡，没有达到上限面积49000平方米，未来的房价上限为6.8万元/平。

　　参与该地块竞拍的房企包括首开+卓越、金茂、金地+保利+华润、招商+城建、信达、中海、平安、万科、中建一局+华发、中冶。

　　资料显示，北京市丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203-6159地块总用地规模：74400.31 平方米，总建设用地规模：74400.31 平方米，总地上建筑规模：171120.713 平方米，起始价59亿元。地块位于西五环西侧，地铁14号线张郭庄站北侧，沿着长顺二路向北既是园博园。

　　本次出让宗地中配竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京市丰台区保障性住房发展有限公司回购并持有，回购价格 8000 元/平方米。“公共租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的人才进行定向配租。

　　本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90 平方米以下住房面积所占比重须达开发建设总面积的 70%以上。