观点地产网讯:5月12日,福州首场集中供地进入竞拍环节。根据出让安排,市区23幅地块共有19幅地块在12日拍出,另有4幅为幼儿园或酒店地块,将在5月17日-20日采用招投标的方式出让。
统计显示,市区的19幅地块,总出让面积50.74万平方米,拍卖起始价88.27亿元。
据观点地产新媒体了解,福州宗地2021-13、14、15、16、17、19、20号采取“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让;宗地2021-18、21、23、24、25、26号采取“限地价、控房价、摇号”方式出让。
其中,宗地2021-16号,由福州万科以2.63亿元竞得,楼面价8445元/平方米,溢价率15.35%。
该地块为仓山三江口H-01商住地块,出让面积1.73万平方米,容积率1.8,土地用途为住宅、商服用地,起始价2.28亿元,最高限价2.97亿元,起始楼面价7321.35元/平方米。
出让公告要求,配建社区卫生服务中心建筑面积2000平方米、街道办事处建筑面积2000平方米、街道综合服务中心建筑面积2000平方米、按5406元/平方米回购。配建的派出所、工商管理所、税务所无偿移交给仓山区政府;商业建筑面积不少于3000平,不超过3500平;商品房销售指导价为23000元/平方米。
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