江门9.13亿挂牌一宗商住地 起拍楼面价4500元/平米

观点地产网讯：5月12日，江门市公共资源交易网公告显示，江门市以网上挂牌方式出让江门市JCR2021-82(江海05)号国有建设用地使用权，起始价为9.13亿元，折合起拍楼面价约4500元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块位于高新区3号地奕聪路与规划二路交界西北侧，地块容积率为1.0-2.75，计算容积率总建筑面积为73782-202900平方米，商业建筑面积为40580平方米，建筑密度为22%，塔楼密度为15%，绿地率为35%，建筑高度控制为100米。

根据出让公告，宗地竞买保证金为27392万元，最低增价幅度为500万元/次，将于6月16日10时进行限时竞价，按“价高者得”原则确定竞得人。

此前5月8月，江门市蓬江区滨江新区推1宗商住地，总起价9.55亿元，楼面起价5600元/平方米，预计6月11日出让。