中交地产为北京铭海置业提供不超过2千万差额支付补足承诺

观点地产网讯：5月12日，中交地产(000736,股吧)股份有限公司发布关于为项目公司提供差额支付补足承诺的公告。

公告披露，中交地产拟为北京铭海置业有限公司“海通华泰-海淀幸福里1-5期资产支持专项计划”项下优先A3级资产支持证券出具差额支付补足承诺函，承诺发生差额支付补足启动事件后，按持有铭海公司10%的权益比例对优先A3级资产支持证券差额支付补足资金承担补足义务，差额补足金额不超过20,000万元。

据了解，北京铭海置业有限公司的10%股权由中交地产全资子公司华通置业有限公司持有。北京润置商业运营管理有限持股45%，北京科技园建设（集团）股份有限公司持股45%。

另悉，截止2021年4月30日，中交地产为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额1,201,974.04万元，占2020年末归母净资产的392.62%。对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为218,056.84万元，占2020年末归母净资产的71.23%。

观点地产新媒体了解到，中交地产及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产30%。