普洛斯REIT于上交所首日上市 发行总份额15亿份

观点地产网讯：6月21日，“中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”于上海证券交易所上市交易，是首批公募基础设施REITs之一，也是上交所首支“仓储物流类”基础设施公募REIT。

此次普洛斯REIT共发行基金总份额15亿份，发行价格为人民币 3.89元/份，募资总计人民币58.35亿元。发行过程中，该REIT全网销售认购积极，获得了投资者的广泛认可。其中网下投资者询价发售部分获得符合条件的机构投资者6.69倍认购。向公众投资者公开发售部分，因认购踊跃，发售当天初始认购倍数即超过10倍，因此提前结束募集并启动回拨机制，将公开发售份额的10.00%从网下向公众回拨，回拨后公众发售认购倍数为9.96倍。

公开发售之前，普洛斯REIT的52%已向6家战略投资者定向配售，包括泰康人寿（20.00%），首源投资 （10.00%），大家投控（8.39%），中金财富证券（8.33%），建信信托-凤鸣（3.50%），以及中保基金（1.78%）。另外，普洛斯也保留了该 REIT 的 20%。

观点地产新媒体了解到，普洛斯 REIT 的资产由位于京津冀、长三角、大湾区的7处仓储物流园组成，总建筑面积达 70.50 万平方米，截至 2020 年底，资产总体出租率约 98.7%，普洛斯在中国的资产管理规模达 620 亿美元。