深圳罗湖清水河旧改确认实施主体为托吉斯 总建面32.3万平

观点地产网讯：6月21日，深圳市公示了两个城市更新单元计划。

其中罗湖区清水河街道清水河生命健康创新基地城市更新单元实施主体确认公示，托吉斯公司主导，规划容积率11.9，规划总建面约32.3万㎡。

项目位于罗湖区清水河街道，清水河一路、清水河二路、清水河四路和清水河五路围合区域，申报主体为深圳深业物流集团股份有限公司，该公司幕后大股东为宝能，拟拆除重建用地面积42339㎡，拟更新方向为新型产业功能，更新单元用地面积44809.4㎡，拆除范围用地面积44006.5㎡，开发建设用地面积27109.6㎡(含划入的零星用地401.1㎡)。

而龙岗区龙城街道爱联石火片区城市更新单元位于龙岗中心城南部，龙岗大道和爱南路之间，位于地铁三号线爱联站点和大运站点800米辐射范围内。已批规划拆除范围用地面积为154132.7㎡，已批规划开发建设用地面积为114897.1㎡，拆除范围内增加公共利益用地面积15850㎡。

此外，项目三期新增02-08地块，用地性质为教育设施用地，用地面积11330㎡；项目四期新增02-09地块，用地性质为文体设施用地，用地面积4520㎡。