二手房迎来史上最沉重打击！买房还能挣钱吗？

　　今晚8:00 大胡子李老师将在视频号、抖音号、快手等直播平台开启直播。

　　直播主题：二手房迎来史上最沉重打击！买房还能挣钱吗？

　　今晚直播就是给那些已经苦等珠海4个月的粉丝一个最新消息的反馈，断货4个月的珠海有新盘上市了，大胡子有一手的市场消息和大家反馈，记得今晚来直播间听。

　　很多城市二手房停贷！实际上，更重磅政策还在后面

　　最近二手房停贷消息传得沸沸扬扬，包括武汉、郑州、杭州、合肥、广州、重庆等楼市热点城市都传出二手房停贷。

　　说白了就是一些城市上半年楼市行情太火，成交量大，额度已经用完，接下来的贷款额度也更倾向于给新房，毕竟新房是批发，二手房是零售。

　　可二手房一旦停贷，对二手房市场将是一次沉重的致命打击！

　　怎么说？

　　新房价格可以用限价压制，但二手房市场交易是自由的，所以和新房相比，二手房才是楼市走向的晴雨表，想要达到调控的目的最快的就是调控二手房。

　　不管是刚需买房还是改善换房，都一定会借贷，全款买房的是少之又少，一旦停贷，意味着无法换房和上车，二手房成交量一定会快速下滑，继而动摇价格，价格极有可能迎来下跌！

　　但你以为只是二手房停贷这一个手段？

　　目前已经有多个城市在研究专门针对二手房的政策，此前包括广州传出要停止过桥贷资金，改善换房必须自掏腰包把上一套房子的贷款还清，才可以卖房给买家。

　　这对改善用户的资金要求极高，另外还有城市打算推行在二手房交易中的国际通行的“单边代理制”。

　　现在我们买房，买卖双方对接的都是同一个中介，而单边代理制则是买卖双方各有一个中介，站台的都是各自的客户，这样既能避免中介吃差价，还能让市场交易更公开透明。

　　这极有可能会局部试点执行，包括近期官方还有意整顿二手房市场，目前房源挂牌都是在非官方平台，未来可能会设立一个买方挂牌平台和卖方挂牌平台。

　　这些一系列专门针对二手房的政策到底意味着什么？

　　不给贷款对二手房杀伤力极大，为何要在这个时候推出？是不是意味着我们国家将要对老师进行阶段性打压？

　　今晚8点，大胡子李老师将针对近期二手房停贷以及一系列的动作，给大家分析当前形势对楼市的影响，二手房还能不能买？贷款又应该如何结局？

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　　核心城市房价大降温！房地产新一轮下跌要来了吗？

　　天之骄子的深圳房价终于下跌了，从国家统计局公布的70城房价数据来看，下跌只有0.1%，看着不多，但实际上确实有降温迹象。

　　另外杭州的学区房成交量已经冰封数月，连网签价都出现明显回调，总体房价也开始回落，还有猛涨的合肥在5月份环比数据也有明显下跌。

　　另外成都环比也微跌，房价开始有所松动，这几个去年到今年猛涨的城市突然急刹车，背后原因到底是什么？

　　难道新一轮房价下跌周期要来了？

　　从疫情开始到现在，据路透估计，全球央行和政府的“印钞”金额合计高达15万亿美元，相当于全年全球GDP的17%。

　　不少国家在印钞机轰鸣开动之下，房价也一路狂飙。截至今年3月的12个月，全球房价平均上涨7.3%，为2006年第四季度以来的最大涨幅。

　　其中，土耳其房价涨幅位居榜首，上涨32个百分点；紧接着为新西兰，房价上涨22.1个百分点；此外，美国房价涨幅位居第五，上涨13.2个百分点，创下自2005年12月以来的最大涨幅。

　　相比这些房价大涨的国家，我们国家房价上涨相对温和。

　　但输入性膨胀还在，我们国家接下来这一轮房价大概率还会上涨，只是结合我们独特的行情，只会分化式上涨。

　　尤其现在原材料都在上涨，房价不涨也不符合经济学逻辑，现在种种调控都表明想要在上涨前夕卡紧喉咙。

　　但调控真的能彻底让房价无法上涨？在全球放水之下，我们应该如何面对？房子到底还能不能买？

　　今晚8点，大胡子李老师会结合经济宏观的经济条件以及这一轮下跌城市的原因给大家分析接下来的楼市走向。

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　　冰火两重天，楼市还在轮涨!当下买哪里还有大涨幅？

　　上面说到一些核心的城市房价已经开启下跌，加上二手房停贷，房贷利率提高的消息，这些背后是不是意味着房价要跌，楼市要凉？

　　实际上如果看回全国宏观经济面，输入性通胀仍在，上涨压力仍在，只看政策堵是很难完全堵住的，所以一定会有一些城市出圈，房价会继续上涨。

　　那未来5年内能跑赢这轮放水的城市到底会是谁？哪怕在各种政策打压之下，仍然能跑赢通胀的城市又在哪？

　　今晚8点的直播，真的记得来听，李老师会结合宏观经济、近期楼市调控、接下来楼市走势，以及他看好的几个核心城市给大家做一个详细的分享。

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　　近期房地产最关心问题一览：

　　二手房停贷消息是真是假？这对二手房市场有何影响？后续还有一些列专门针对二手房的政策要出，对二手房市场会是一个怎样的打击？核心城市房价下跌会不会意味着新一轮房价下跌潮杀到？在全球放水和房价上涨的趋势之下，我们国家有哪些城市值得提前入手？

　　今晚8点的直播记得来听李老师的直播。

　　今晚直播内容：

　　一、很多城市二手房停贷！实际上，更重磅政策还在后面

　　二、核心城市房价大降温！房地产新一轮下跌要来了吗？

　　三、冰火两重天，楼市还在轮涨!当下买哪里还有大涨幅？

　　每周二晚8点的直播课，也是希望给到大家中立客观、幽默风趣、别具一格的楼市分析，帮你在变化莫测的楼市形势下，拨开云雾，指点迷津！

　　除1小时直播干货，更有30分钟时间，与李老师互动交流，购房问题全解答！

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