业绩快报 | 半年：泰禾、泛海、南国、新华联、嘉凯城等预告亏损

泰禾集团预计上半年净亏损降低至8.5亿–11.5亿元

7月14日，泰禾集团(000732,股吧)股份有限公司发布2021年半年度业绩预告。

据观点地产新媒体了解，2021年上半年，泰禾集团归属于上市公司股东的净利润预计亏损8.5亿元–11.5亿元，基本每股收益预计亏损0.3415元/股–0.4621元/股。

上一年同期，泰禾录得归属于上市公司股东的净利润亏损15.82亿元，基本每股收益亏损0.6355元/股。

泰禾集团表示，报告期内，亏损与上年同期相比有所下降，主要原因是公司对各类费用和固定成本进行严格管控，在节约开支方面有所成效。

据观点地产新媒体此前报道，7月7日，泰禾回复问询函，表示已到期未归还借款有444.91亿，年内到期债务有319亿。

泛海控股预计上半年净亏损4-7亿元 上年同期为亏损4.08亿

7月14日，泛海控股(000046,股吧)股份有限公司发布2021年半年度业绩预告。

公告披露，于2021年1月1日-2021年6月30日期间，泛海控股归属于上市公司股东的净利润为亏损40000万元-70000万元，上年同期为亏损40823.72万元；基本每股收益亏损0.0770元/股-0.1347元/股。

泛海控股于公告中表示，本报告期内实现武汉中央商务区项目部分宗地出售，公司营业总收入同比增长约83%。但由于报告期公司计入当期损益的财务费用上升，以及处置子公司亏损等原因导致投资收益下降，公司归属于上市公司股东的净利润未实现盈利。

金融街预计上半年归母净利润同比上涨130%-150%

7月14日，金融街(000402,股吧)控股股份有限公司发布2021年半年度业绩预告，业绩预期为同向上升。

报告期内，归属于上市公司股东的净利润约57,798.49-62,824.45万元，比上年同期25,129.78万元上升约130%-150%，基本每股收益约0.19-0.21元，上年同期盈利0.08元。本次业绩预告未经注册会计师审计。

报告期内，该公司归属于上市公司股东的净利润来源于开发销售业务结算收益、资产管理业务经营收益和完工投资性房地产公允价值变动损益。其中公允价值变动损益来源于上海静安融悦中心西区A栋办公楼、重庆磁器口后街一期二批次和黄村颐璟万和项目。上述项目按照土地出让合同规定在竣工后持有经营，公司聘请独立第三方评估机构对其投资性房地产公允价值进行评估，其公允价值变动损益预计对公司归属于母公司净利润影响约5.3亿元。

南国置业预计上半年净亏损3.5-4.3亿 较上年度有所扩大

7月14日，南国置业(002305,股吧)股份有限公司发布2021年半年度业绩预告，预计经营业绩为亏损。

报告期内，南国置业归属于上市公司股东的净利润亏损35000万元-43000万元，而上年同期亏损29929.29万元，同比增加16.94%-43.67%；基本每股收益亏损0.25元/股–0.20元/股，上年同期亏损0.17元/股。

公告表示，业绩变动原因是报告期内新型冠状病毒肺炎疫情对部分商业项目日常经营仍存在一定持续影响。同时，部分商业项目处于调改和商业培育期；近年来，南国置业已经从区域型房企逐步成长为全国型房企，业务覆盖北京、深圳、武汉、重庆、成都、南京等多个重点核心城市。

由于房地产行业结转收入呈现周期性，南国置业前期投入尚未达到结利条件。

中天金融：上半年净利润同比下降94.63%-92.33%

7月14日，中天金融(000540,股吧)集团股份有限公司发布2021年半年度业绩预告。

据观点地产新媒体了解，2021年上半年，中天金融归属于上市公司股东的净利润预计盈利3500万元-5000万元，比上年同期下降94.63%-92.33%；基本每股收益预计盈利0.0051元/股-0.0071元/股。上一年同期，归属于上市公司股东的净利润盈利65170.99万元，基本每股收益盈利0.0935元/股。

中天金融表示，业绩变动的原因有本期结转的房地产销售收入结构与上年同期结转销售收入的结构差异等导致当期房地产销售毛利下降；计入当期损益的借款费用较上年同期增加。

据观点地产新媒体此前报道，中天金融就监管部门关于公司连续5年净利润持续下滑的询问函进行回复，中天金融表示，基于当前房地产行业宏观政策和持续收紧的融资环境，中天金融融资成本有所增加，2020年度费用化的借款费用较2019年度有所上升；叠加疫情影响，2020年度地产项目物业销售及去化不达预期。上述原因导致中天金融2020年年度内净利润较上年同期下降。

新华联预计上半年净亏损7-7.5亿 本期入园人数和收入均同比增长

7月14日，新华联(000620,股吧)文化旅游发展股份有限公司发布2021年半年度业绩预告，预计经营业绩为亏损。

报告期内，南国置业归属于上市公司股东的净利润亏损70000万元-75000万元，去年同期亏损56497.15万元；基本每股收益亏损0.37元-0.40元，去年同期亏损0.30元。

新华联表示，业绩变动原因是部分房地产项目因疫情反复、市场环境等原因销售未达预期；部分已售项目未能按计划实现交付，无法结转收入和利润；本期已结转的产品多为低毛利产品，导致销售毛利下降；下半年，随着更多房地产项目按计划交付和高毛利产品按计划结转，新华联利润水平将得到改善；如大宗资产处置计划取得突破，将进一步提升新华联利润水平。

另外，新华联文旅项目由于折旧等固定成本高，影响了新华联利润水平，但本期景区的入园人数和收入均同比实现大幅增长，未来随着游客人数的不断增加和客单价的不断提高，将有效改善景区的盈利能力。

此外，本期费用化利息较上年同期有所增加。

美好置业预计上半年净亏损2.9-4.1亿 期末预收款项125亿未结算

7月14日，美好置业(000667,股吧)集团股份有限公司发布2021年半年度业绩预告，预计经营业绩亏损。

报告期内，美好置业归属于上市公司股东的净利润本报告期亏损29000万元-41000万元，上年同期盈利3462万元；基本每股收益本报告期亏损0.1176元/股-0.1662元/股，上年同期盈利0.0140元/股。

公告称，业绩变动主要原因说明有装配式建筑业务尚未达到相应的规模，本报告期产生经营亏损2亿元；受房地产开发周期影响，2021年1-6月房地产项目结算面积、结算收入较少，造成美好置业本报告期业绩亏损。

房地产业务板块预售项目期末预收款项125亿元，但尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入。

嘉凯城预计上半年利润亏损缩窄至4.3亿 放映业务已恢复正常

7月14日，嘉凯城(000918,股吧)集团股份有限公司公布2021年半年度业绩预告。

观点地产新媒体了解，嘉凯城预计，期内归属于上市公司股东的净利润将亏损约4.3亿元，而去年同期是亏损6.12亿元。

同时，期内基本每股收益亏损约0.24元，去年同期是亏损约0.34元。

嘉凯城表示，期内公司影视放映业务已恢复正常，有息负债规模较上年同期下降。

早前6月24日公告，恒大集团宣布将其持有的嘉凯城5.39亿股转让，并不再作为嘉凯城第一大股东。