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温州龙湾区挂牌6宗涉宅地块 总起拍价100亿

2021-07-28 09:28:37 观点地产网 

观点地产网讯:7月28日,浙江温州龙湾区挂牌6宗涉宅地,合计起拍价100亿元,预计8月26日集中出让。

据观点地产新媒体了解,6宗地块总出让面积597.4亩,总建筑面积111.04万平方米,其中包含了2宗未来社区试点地块,均为起拍价最高的两个地块。

其中,科技城云创未来社区一期(温州市永强北片区龙水单元YB-04-A-02地块)是起拍价最高的地块,地块出让面积110811.39平方米,综合容积率2.71,建筑面积300212平方米,为一宗商住地。其中,兼容功能用地建筑面积4500-5500平方米(可分割转让)。

该地块采用“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”方式挂牌出让。地块起价33.24亿元,起始楼面价11072元/平方米;上限价41.54亿元,上限楼面价13837元/平方米,达上限价后转入竞报政策性住房面积的程序。

按照规定,该地块住宅平均销售价格不得高于24000元/平方米,含装修且装修标准不低于1000元/平方米。

另一宗未来社区地块温州龙湾南洋社区实施单元出让地块,地块出让面积112934平方米,综合容积率2.53,建筑面积286064平方米。

该实施单元可划分为5个子地块,分别为4宗商住地,及一宗纯宅地,均设有不同的建设要求。

该地块采用“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”方式挂牌出让,地块起价22.0820亿元,起始楼面价7719元/平方米;上限价27.6亿元,上限楼面价9649元/平方米,达上限价后转入配建政策性住房(人才住房)面积的程序,最高竞报面积为53500平方米。

按照规定,该地块住宅平均销售价格不得高于24000元/㎡,含装修且装修标准不低于1000元/㎡。

(责任编辑: HN666)
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