早读拾光（7.30）丨世茂工三终于卖出 武汉拟推“房票制”升级限购

　　公司要闻

　　苏宁易购(002024,股吧)：黄明端接替张近东出任董事长 任峻担任总裁

　　摘要：7月29日，苏宁易购集团股份有限公司公告，董事会通过以下事项：黄明端接替张近东出任董事长，任峻接替侯恩龙出任公司总裁，刘鹏为非独立董事候选人。

　　中植系16.45亿元竞得北京世茂工三项目

　　摘要：7月29日，北京产权交易所司法拍卖平台显示，北京卓睿物业管理有限公司竞得北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产项目，成交价格为16.45亿元。

　　金隅集团：参与设立金海诚科创基金 基金规模2亿元

　　摘要：7月29日，金隅集团(601992,股吧)发布公告称，金隅集团全资的所属公司北京金隅科技创新有限公司以自有资金人民币1亿元参与投资设立北京金海诚科创投资合伙企业（有限合伙）。

　　业绩发布

　　首创集团：2021年上半年归属股东净利润7.1亿元 同比增长26.3%

　　摘要：2021年上半年，首创集团实现营业收入231.1亿元，同比增长19.9%，完成全年目标的42%；实现利润总额34.2亿元，同比增长55.7%，完成全年目标的62.2%；实现归母净利润7.1亿元，同比增长26.3%；实现经营净现金流51.8亿元，同比增长9.8%。

　　陆家嘴：2021年上半年归属股东净利润20.57亿元 同比增22.52%

　　摘要：7月29日，陆家嘴(600663,股吧)发布2021年上半年业绩报告。报告期内，营业收入57.76亿元，同比减少12.83%，其中房地产业务收入43.04亿元；金融业务收入14.73亿元。归属股东净利润20.57亿元，同比增长22.52%；每股基本收益0.5098元，同比增长22.52%。

　　绿城管理半年归母净利2.7亿 同比增长82.8%

　　摘要：7月29日，绿城管理控股有限公司发布截至2021年6月30日止六个月中期业绩公告。绿城管理收入来自三类业务，分别为商业代建、政府代建及其他服务。于报告期内，绿城管理收入10.81亿元，同比2020年上半年的8.15亿元增长32.6%；毛利5.13亿元，同比2020年上半年的3.4亿元增长51%；归属于公司股东的净利润2.7亿元，同比2020年上半年的1.48亿元增长82.8%。每股收益（母公司普通股股东）0.14元。同期，绿城管理经营活动现金净流量达2.6亿元。

　　佳兆业美好预期上半年净利同比增长不少于70%

　　摘要：7月29日，佳兆业美好集团有限公司发布正面盈利预告。佳兆业美好表示，根据公司目前可得资料及集团截至2021年6月30日止六个月未经审核综合管理账目的初步评估，预期上半年将录得集团未经审核综合净利润及未经审核公司拥有人应占利润较2020年同期增长均超过70%。

　　星盛商业预期上半年公司拥有人应占溢利同比增长不低于40%

　　摘要：7月29日，星盛商业管理股份有限公司发布正面盈利预告，预期上半年公司拥有人应占溢利同比增长不低于40%。

　　公告显示，根据初步查阅集团截至2021年6月30日止6个月的未经审核综合管理账目及目前所得最新资料，星盛商业于本中期期间的公司拥有人应占溢利预期录得增长，较2020年度同期（金额为人民币5810万元）增长不低于40%。

　　恒隆地产上半年总收入49.75亿港元 内地租赁增长强劲

　　摘要：7月29日，恒隆地产有限公司发布2021年度中期业绩。截至2021年6月30日止六个月，恒隆地产及其附属公司的总收入和营业溢利均上升19%，分别至港币49.75亿元及港币36.30亿元。

　　融资动态

　　大华45亿元小公募项目状态更新为“已受理”

　　摘要：7月29日，据上交所披露，大华（集团）有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为已受理。债券品种为小公募，拟发行金额为45亿元，发行人为大华（集团）有限公司，承销商/管理人为海通证券股份有限公司，国泰君安证券股份有限公司，中信证券(600030,股吧)股份有限公司。

　　万科23亿元5年期公司债上市 利率3.19%

　　摘要：7月29日，万科企业股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第三期）（品种一）在深圳证券交易所上市的公告。债券简称“21万科05”，发行总额23亿元，债券期限5年期，附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；票面年利率3.19%，发行日7月23日-7月26日，起息日7月26日，上市日7月29日。

　　荣盛控股：60亿元小公募公司债券获上交所受理

　　摘要：7月29日，据上交所披露，浙江荣盛控股集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券已获上交所受理。

　　新希望：拟发行10亿元超短期融资券

　　摘要：7月29日，据上清所披露，新希望拟发行10亿元超短期融资券。债券名称新希望集团有限公司2021年度第三期超短期融资券，基础发行规模为4亿元，发行规模上限10亿元，发行期限180天，主承销商兼簿记管理人中国邮政储蓄银行股份有限公司，发行日2021年7月30日，起息日2021年8月2日，上市流通日期2021年8月3日。

　　市场要闻

　　武汉：购房先申请购房资格 符合条件才能领到“房票”

　　摘要：武汉发布对加强购房资格管理工作进行征求意见。指出购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘。

　　住建部约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5城 坚决贯彻房住不炒

　　摘要：住建部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志，要求坚决贯彻房住不炒，促进房地产市场平稳健康发展。会议宣布，将银川、徐州、金华、泉州、惠州市纳入房地产市场监测重点城市名单。

　　住建部副部长倪虹表示，必须加快建立和完善房价地价联动机制，优化土地竞拍规则，限房价、控地价、提品质，坚决稳定地价、稳定房价。必须加快发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房困难问题。必须实施供需双向调节，规范市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

　　杭州第二批集中供地31宗起价633.8亿 首推“竞品质”试点地块

　　摘要：7月30日，杭州市规划和自然资源局网站公布，杭州市发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告，共31宗，总出让面积191.55万平方米，总出让建筑面积466.02万平方米，总起拍价633.78亿元，将于9月7-8日陆续出让。

　　济南第二批集中供地挂牌76宗地 8月30日分批次出让

　　摘要：7月29日，济南第二批集中供地正式挂牌，5个挂牌出让公告总共推出76宗土地，总占地面积251.46万㎡，将于8月30日分批次出让。其中，莱芜9宗（1工业+1商业+7涉宅），先行区5宗（1商业+4居住），高新区13宗（7工业+2住宅+4商业）；另外49宗位于济南天桥、历城、槐荫、市中、历下、长清等6个行政区，总占地面积133.34万㎡。