博鳌·现场丨越秀林德良：房地产开发需要资本赋能

　　9月16日，由观点地产机构主办的2021博鳌房地产论坛大会在海南举行。本次论坛以“理性与稳健，房地产的改变”为主题。

　　曾几何时，一路快速奔跑的中国房地产企业，畅享万亿时代就在不远的将来。但高周转、高负债扩张的憧憬已不可持续，在新的发展时期要如何明辨增长规律，洞悉行业周期？

　　在“万亿之后”的地产精英 博鳌论剑对话环节，世联行(002285,股吧)首席技术官世联行首席技术官黎振伟携手中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长蔡云女士、交银国际董事总经理、研究部主管 洪灏先生、阳光城(000671,股吧)集团股份有限公司执行董事长、总裁朱荣斌先生、越秀房产基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良先生、金地集团(600383,股吧)副总裁、金地集团开发管理公司董事长、东南区域公司董事长郝一斌先生、华宇地产集团总裁周德康先生、路劲地产集团主管董事刁露女士进行观点碰撞。

　　林德良认为，未来房地产开发需要资本的赋能，快周转的背后还是需要财务的杠杆，融资需要多渠道解决；现在房地产开发公司开始分拆一些品类进行上市，希望以后资本的介入能给以后这一块资本赋能更多的想象空间。