摩通吁投资者趁反弹减持内房

观点地产网讯：9月17日，摩通发表研究报告指，虽然个别内房发展商实际风险有限，内房的流动性忧虑将持续一段时间。短期上升的潜在催化剂包括恒大债务重组和信贷宽松，但认为任何明显反弹(有机会持续数月)将会成为减持内房发展商的机会，因面对政策逆风，行业难有结构重评，故下调十家内房评级。

当中，融创、龙光、金茂、奥园及恒大物业评级降至「减持」；碧桂园、新城发展、雅居乐及时代中国评级降「中性」。预期未来物管股因发展商流动性风险而有持续的重估。

由于负面情绪的外溢，物管股亦已经见到类似的调整。不过，上海刚发布市场导向定价建议，提醒市场政府的支持立场。