财团以1.36亿港元统一土瓜湾物业业权

观点地产网讯：9月24日，九龙新柳街2A及2B号与九龙高山道26号物业今日进行强拍，并由新朗发展（实业）有限公司以底价1.36亿港元投得，成功统一物业业权。

该物业的地盘面积约为1,910平方呎，现坐落于「住宅（甲类）」地带。如以重建后的可建楼面约1.72万平方呎计算，每呎楼面地价约7907港元。物业位于九龙红磡高山道之东南面、新柳街及高山街之交界，现为1幢于1958年落成的6层高住宅楼宇，地下为商铺，设有1条公共楼梯。其中地下商铺为「影帝」梁朝伟在2013年曾经以1,500万港元购入上述旧楼的新柳街2A号地铺，并在去年遇到财团申请强拍，而当时指估值只有800多万港元，最终梁朝伟在今年4月接受财团出价，以1,350万港元沽出，转售帐面蚀让150万港元。

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国称，上述地盘邻近屯马线土瓜湾站，发展潜力优厚，料将会与买家早前购入的相连地盘合并发展，可提供3万多平方呎楼面面积，预料2023年可以推售。