101.87亿元成交！粤海置地斩获广州白云新城地块

新京报讯（记者 袁秀丽）9月26日-27日，广州第二批集中供地进行竞拍，共将出让48宗地，土地总面积270.76万平方米，总建筑面积878.74万平方米，总起始价1124亿元。其中，9月26日下午，广州第二批集中供地的首个百亿成交地块诞生，广东粤海置地集团有限公司以底价101.87亿元竞得白云区白云新城云港城地块。

据悉，白云新城云港城地块出让面积为11.44万平方米，容积率4.42，最大建筑面积50.6万平方米；土地用途包括商业、商务、二类居住、服务设施、绿地与广场用地等，其中，商业建面37.74万平方米（占比74.6%），住宅建面12.87万平方米。

与此同时，挂牌文件显示，该地块上限总价为112.06亿元；起始楼面价2.01万元/平方米，上限楼面价22146元/平方米；最高竞自持商品住房建筑面积比例50%，企业自持部分作为租赁住房。

作为竞得人，广东粤海置地须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的50%；其还须配建城市道路用地面积2027平方米。

此外，根据出让要求，上述地块位于白云新城核心区，须建设集总部办公、创意办公、商业配套等多种功能于一体的高端城市综合体，要求竞买人引入指定类型企业入驻落户白云区。

新京报记者 袁秀丽