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南沙开发及联合体超62亿拿下广州南沙区两宗地块

2021-09-26 16:53:36 新京报 

新京报讯(记者 袁秀丽)9月26日,广州第二批集中供地进入首个竞拍日。其中,南沙区横沥岛会议中心西侧2021NJY-12地块,由南沙开发建设集团(简称“南沙开发”)旗下子公司广州南投房地产开发有限公司以底价38.89亿元竞得;与此同时,南沙开发还联合珠江实业(600684,股吧)以底价23.52亿元竞得位于南沙区的南沙湾2021NJY-13地块。截至目前,南沙开发在一天内已连获两宗地块,总成交价62.41亿元。

据悉,南沙开发单独竞得的2021NJY-12地块,出让面积5.46万平方米,容积率5.78,最大建筑面积31.56万平方米;该地块规划用途为商业商务混合居住用地,其中商业建面18.93万平方米(占比60%),住宅建面12.62万平方米(占比40%)。该地块起始价38.89亿元,起始楼面价1.23万元/平方米,上限价42.78亿元,上限楼面价1.36万元/平方米;房屋销售价格不超过3.79万元/平方米。

根据要求,2021NJY-12地块对应投资项目总投资额不低于47亿元,投资强度不低于15000元/平方米,并须引入1家在境内证券市场上市的创新生物医药行业企业,建设创新药物国际营销总部、创新药物学术交流中心和产品创新中心等。

同一天,南沙开发还联合珠江实业以底价23.52亿元拿下南沙湾2021NJY-13地块。该地块出让面积10.96万平方米,容积率1.74,最大建筑面积19.03万平方米;土地规划用途为二类居住用地、二类居住兼容商业用地等,其中住宅建面15.56万平方米(占比81.8%),商业建面8012.8平方米(占比4.2%),旅馆建面2.66万平方米(占比14%)。出让文件显示,该地块房屋销售价格不超过36465元/平方米,同时,竞得人须负责地块旅馆用地的投资建设运营管理,并100%自持。

据了解,广州第二批集中供地于9月26日-27日出让,共推出48宗地,总出让面积270.76万平方米,总建筑面积878.74万平方米,总起始价1124亿元。

新京报记者 袁秀丽

封面图来源 南沙开发建设集团官网截图

(责任编辑: HN666)
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