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广州第二批集中拍地首日:16宗地收金482亿,8宗地流拍

2021-09-26 19:49:16 新京报 

新京报讯(记者 袁秀丽)9月26日,在广州第二批集中拍地首日,16宗地块成交,8宗地块流拍,总成交价约482亿元,其中包括一宗超百亿元地块。

据悉,广州第二批集中供地共出让48宗地块,合计用地面积约305万平方米,建筑面积约879万平方米,总起始价1124亿元。其中,荔湾区2宗地块、白云区5宗地块、海珠区2宗地块、黄埔区3宗地块、番禺区5宗地块、南沙区6宗地块、增城区22宗地块、花都区1宗地块、从化区2宗地块。本批供地计划于9月26日、9月27日两天内出让。

粤海置地、越秀地产超百亿拿地

9月26日,广州第二批集中供地的首个百亿元成交地块诞生,广东粤海置地集团有限公司以底价101.87亿元竞得白云区白云新城云港城地块。该地块位于白云新城核心区,出让面积为11.44万平方米,容积率4.42,最大建筑面积50.6万平方米。该地块须建设集总部办公、创意办公、商业配套等多种功能于一体的高端城市综合体。

另一个超百亿元拿地的是越秀地产。其中,番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一和地块二,均由越秀旗下的广州越秀华城房地产开发有限公司以底价摘得,成交价分别为52.91亿元和50.05亿元,两宗地块成交总价近103亿元。

而中海地产以99亿元连夺3宗地块。中海地产先以63.24亿元竞得荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块,用途为商住用地,出让面积5.09万平方米。中海地产又以底价23.72亿元摘得海珠区江泰路50号AH0605005地块,以底价12.05亿元拿下海珠区石溪村蚝壳洲东街93号AH101418地块。

路劲以最高限价获增城一宗地块,溢价率15%

同一天,南沙开发在一天内已连获两宗地块,总成交价62.41亿元。其中,南沙开发旗下子公司以底价38.89亿元竞得南沙区横沥岛会议中心西侧2021NJY-12地块;此外,南沙开发还联合珠江实业(600684,股吧)以底价23.52亿元竞得位于南沙区的南沙湾2021NJY-13地块。

值得关注的是,路劲子公司佛山隽智房地产开发有限公司以最高限价7.93亿元竞得增城区新塘镇新塘大道南侧地块,溢价率为15%。中铁房地产置业有限公司以26.08亿元竞得广州市黄埔区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5地块,溢价率为10.14%。

此外,绿城、葛洲坝(600068,股吧)、电建地产也各有所获。其中,绿城以28.3亿元竞得2021NJY-9南沙区横沥岛三多涌以东地块;葛洲坝以10.94亿元竞得南沙区横沥岛大元路以北2021NJY-10地块;电建地产以19.46亿元竞得花都区天贵路东一地块等。

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 李世辉

(责任编辑: HN666)
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