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香港美联租金走势图9月微升0.08% 创20个月新高

2021-10-13 14:33:31 观点地产网 

观点地产网讯:10月13日,随着暑假租务旺季步入尾声,9月租金升幅放慢。美联「租金走势图」9月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.54港元,按月轻微上升约0.08%,创20个月新高。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,随着香港经济持续改善、失业率下跌,加上今年本港多间大专院校恢复实体授课,内地学生重临,均为本地住宅租务市场带来动力,带动住宅租金于今年首9个月累升约3.3%。值得留意,过去2年租金按年下跌,今年情况已扭转,并创4年新高。

随着今年租金回升,当中月租15,000港元或以下比率按年减少。若以不同月租类别划分,以美联物业促成的租务个案计算,今年首9个月比率最多的是月租15,000港元或以下,占约38.6%,与去年同期相比减少约1.5个百分点;至于月租逾20,000港元的比率,今年首9个月录约33.3%,亦较去年同期减少约0.4个百分点。

(责任编辑: HN666)
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