北辰+龙湖联合体12.18亿摘得北京门头沟区永定镇地块

新京报讯（记者 饶舒玮）10月13日下午，北京第二批集中供地随着门头沟永定镇地块的成交正式收官。从竞拍结果来看，门头沟区永定镇MC00-0605-0004地块R2二类居住用地、MC00-0605-0008地块F3其他类多功能用地（配建“保障性租赁住房”）由北辰实业(601588,股吧)+龙湖集团以12.18亿元竞得，溢价率约1.5%。

据悉，该宗地块吸引了首开股份(600376,股吧)+建工、北辰实业+龙湖集团、中国金茂3家房企参与竞拍。在此前的网上报价环节，中国金茂报出最高报价，约12.12亿元。而在现场竞拍开始后，最终仅北辰实业+龙湖集团联合体一家报价，该宗地块历经一轮举牌便成交。

资料显示，上述地块位于门头沟区永定镇，土地性质为居住用地及多功能用地，建设用地面积约2.6万平方米，规划建筑面积约6.62万平方米，起始价约12亿元。

根据出让文件，当该宗地的竞买报价达到土地合理上限价格约13.8亿元时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建5400平方米“保障性租赁住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序；当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额20%时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

新京报记者 饶舒玮

封面图来源 北京市规划和自然资源委员会官网截图