广宇发展料前三季度转盈为亏5.4亿到10.65亿

观点地产网讯：10月14日，天津广宇发展(000537,股吧)股份有限公司发布2021年前三季度业绩预告。

据观点地产新媒体了解，报告期内，广宇发展预计归属于上市公司股东的净利润亏损约54,011.31万元-106,511.31万元，比上年同期下降约128.27%-155.76%；基本每股收益亏损约0.29元/股-0.57元/股，上年同期为盈利1.03元/股。

其中，广宇发展预计第三季度归属于上市公司股东的净利润亏损约149,023.06万元-201,523.06万元，比上年同期下降约380.14%-478.83%；基本每股收益亏损约0.80元/股–1.08元/股。

公告表示，公司前三季度归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降，主要原因是：因受国内宏观经济环境、房地产行业环境、房地产调控信贷政策等因素叠加影响，本期交付项目数量、结转收入、利润较上年同期下降。

公司积极拓展业务规模，新获取项目尚处于前期开发阶段，由于房地产行业结转收入呈现周期性，公司前期投入尚未达到结转条件。

公司近期正积极推进重大资产置换事项，根据对所属单位资产的预评估，预计存货等资产存在减值迹象，减值金额约22亿元-29亿元，减少归属于上市公司股东的净利润约16.50亿元-21.75亿元，具体减值金额需根据最终评估结果确定。另外，公司借款增加，费用化利息增加。